Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Fléron VBE48478

Avenue des Martyrs 236, 4620 Fléron
375 000 €
288 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 532 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 270 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38887 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48478 Réf. vendeur: 7785456 Dernière modification: 21/07/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Fléron ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sainte - Julienne De Fléron", une crèche joignable en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 69 - Liège - Verviers, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services