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VBE18223-0 60

Immeuble de rapport à vendre, Soumagne VBE18223

Rue de l'Egalité 382 , 4630 Soumagne
àpd 299 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 195 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24772 kWh/an
Date de validité PEB 23/04/2034
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18223 Réf. vendeur: 7681962 Dernière modification: 10/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Egalité offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 68 - Liège - Soumagne, 268 - Fléron - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (9 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Soumagne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lollipoppy" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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