Immeuble de rapport à vendre - Haccourt VBE31353 Option

Rue du Canal 55 et 53 A-B 4684 Haccourt

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE31353

  • 9 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
Rue du Canal 55 et 53 A-B 4684 Haccourt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Haccourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

En plein cœur du village de Haccourt, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements composé de 4 logements, 3 gar. et un jardin commun. Avis aux investisseurs ! 1er logement (53B) de +/- 47 m² hab. Rez : cuisine meublée, hall, sdb et pièce de vie avec coin chambre de +/- 27 m². 2ème logement (55B) de +/- 95 m² hab. Rez : hall d'entrée avec 2 placards, w-c indép., liv. +/- 41 m² avec cuisine ouverte, 2 ch. +/- 15 et 15 m², sdb. 3ème logement (55A) de +/- 97 m² hab. 1ère étage : hall d'entrée avec placard, w-c indép., liv. +/- 41 m² et cuisine ouverte, 2 ch. +/- 14 et 15 m², sdb. 4ème logement (53A) de +/- 145 m² hab. Ss-sol : 5 caves. Rez : hall d'entrée. 1ère étage : hall, w-c indép., liv. +/- 43 m² avec cuisine ouverte, 1 ch. +/- 18 m², sdb. 2ème étage : hall de nuit, 2 ch. +/- 11 et 23 m² (poss. de séparer la plus grande en 2), sdb, grenier de rangement. Cour et allée dallées, batterie de 3 garages, jardins commun. Divers : ch. électr. par accum., tous les compteurs séparés, DV, sup. tot. : 616 m², hab. : +/- 384 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260602011974, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 45904 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260602010903, PEB : F, E spec : 497 kWh/m².an, E totale : 28322 kWh/an. 3/ PEB No. : 20260602011255, PEB : D, E spec : 335 kWh/m².an, E totale : 37425 kWh/an. 4/ PEB No. : 20260602011388, PEB : F, E spec : 438 kWh/m².an, E totale : 54237 kWh/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 3 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Surface totale du terrain

616 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45904 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31353 Réf. vendeur: 7717472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

405 m 1' 25'' 405 m 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

395 m 5'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

396 m 5'

Gares

Wezet / Visé

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 23' 22,3 km 17' 17,8 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

291 m 58'' 291 m 31'' 291 m 3' 291 m 3'

Delhaize Haccourt

698 m 3' 815 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Trafic Haccourt

685 m 2' 17'' 685 m 1' 9'' 685 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,7 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue du Canal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Haccourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Maastricht n'est qu'à 18 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. D.", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D.o.a. Saint-Hadelin", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

plan haccourt.pdf

Télécharger

E-mail Appeler