Opbrengsteigendom te koop - Haccourt VBE31353

Rue du Canal 55 et 53 A-B 4684 Haccourt

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31353

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Rue du Canal 55 et 53 A-B 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van het dorp Haccourt, op wandelafstand van talrijke winkels en voorzieningen, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit appartementsgebouw voor te stellen, bestaande uit vier wooneenheden (twee appartementen, één duplexappartement en één studio), drie garages en een gemeenschappelijke tuin. Een uitgelezen kans voor investeerders ! Verharde binnenplaats en oprit, blok van drie garages, gemeenschappelijke tuin. Diverse : Elektrische accumulatieverwarming, alle tellers afzonderlijk, overal houten ramen met dubbele beglazing, totale oppervlakte: 616 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 384 m², K.I.: € 3.214. Energieprestaties : 1/ EPC nr.: 20260602011974, EPC: D, Energiescore: 298 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 45.904 kWh/jaar.2/ EPC nr.: 20260602010903, EPC: F, Energiescore: 497 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 28.322 kWh/jaar. 3/ EPC nr.: 20260602011255, EPC: D, Energiescore: 335 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 37.425 kWh/jaar. 4/ EPC nr.: 20260602011388, EPC: F, Energiescore: 438 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 54.237 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UITSTEKENDE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Totale grondoppervlakte

616 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45904 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31353 Ref. verkoper: 7717472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D.

405 m 1' 25'' 405 m 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

395 m 5'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

396 m 5'

Treinstations

Wezet / Visé

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 23' 22,3 km 17' 17,8 km 1º 38'

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Winkels

Colruyt Haccourt

291 m 58'' 291 m 31'' 291 m 3' 291 m 3'

Delhaize Haccourt

698 m 3' 815 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Trafic Haccourt

685 m 2' 17'' 685 m 1' 9'' 685 m 8' 685 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,7 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

16,8 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Canal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 15 minuten met de auto. Maastricht is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 9 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. D." ligt op 5 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D.o.a. Saint-Hadelin", een middelbare school op slechts 25 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan haccourt.pdf

Download

E-mail Bellen