Opbrengsteigendom te koop - Haccourt VBE31353

Rue du Canal 55 et 53 A-B 4684 Haccourt

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31353

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Rue du Canal 55 et 53 A-B 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

En plein cœur du village de Haccourt, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements composé de 4 logements, 3 gar. et un jardin commun. Avis aux investisseurs ! 1er logement (53B) de +/- 47 m² hab. Rez : cuisine meublée, hall, sdb et pièce de vie avec coin chambre de +/- 27 m². 2ème logement (55B) de +/- 95 m² hab. Rez : hall d'entrée avec 2 placards, w-c indép., liv. +/- 41 m² avec cuisine ouverte, 2 ch. +/- 15 et 15 m², sdb. 3ème logement (55A) de +/- 97 m² hab. 1ère étage : hall d'entrée avec placard, w-c indép., liv. +/- 41 m² et cuisine ouverte, 2 ch. +/- 14 et 15 m², sdb. 4ème logement (53A) de +/- 145 m² hab. Ss-sol : 5 caves. Rez : hall d'entrée. 1ère étage : hall, w-c indép., liv. +/- 43 m² avec cuisine ouverte, 1 ch. +/- 18 m², sdb. 2ème étage : hall de nuit, 2 ch. +/- 11 et 23 m² (poss. de séparer la plus grande en 2), sdb, grenier de rangement. Cour et allée dallées, batterie de 3 garages, jardins commun. Divers : ch. électr. par accum., tous les compteurs séparés, DV, sup. tot. : 616 m², hab. : +/- 384 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260602011974, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 45904 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260602010903, PEB : F, E spec : 497 kWh/m².an, E totale : 28322 kWh/an. 3/ PEB No. : 20260602011255, PEB : D, E spec : 335 kWh/m².an, E totale : 37425 kWh/an. 4/ PEB No. : 20260602011388, PEB : F, E spec : 438 kWh/m².an, E totale : 54237 kWh/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Totale grondoppervlakte

616 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45904 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31353 Ref. verkoper: 7717472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D.

405 m 1' 25'' 405 m 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

395 m 5'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

396 m 5'

Treinstations

Wezet / Visé

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 23' 22,3 km 17' 17,8 km 1º 38'

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Winkels

Colruyt Haccourt

291 m 58'' 291 m 31'' 291 m 3' 291 m 3'

Delhaize Haccourt

698 m 3' 815 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Trafic Haccourt

685 m 2' 17'' 685 m 1' 9'' 685 m 8' 685 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,7 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

16,8 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,8 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Canal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 17 minuten met de auto of 98 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. D." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin", op 25 minuten.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Maastricht ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan haccourt.pdf

Download

E-mail Bellen