Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBC30929

Rue Peltzer de Clermont 53-55 4800 Verviers

285 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Peltzer de Clermont 53-55 4800 Verviers

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique.

Visite virtuelle ->https://tour.giraffe360.com/f5400922364b4e41b0eca428a7ff84c7/?lsf=1

L'équipe de chez PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien disposé comme suit:
  • Rez-de-chaussée: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
  • 1er étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
  • 2ème étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
  • 3ème et 4ème étage: duplex 3 chambres, cuisine équipée, hall de nuit et salle de bains.
Technicités:
  • Chauffage électrique,
  • DV PVC,
  • En ordre urbanistique,
  • Tous les logements sont actuellement loués.
  • Proche de toutes les commodités.
Pour saisir cette occasion sur Verviers, n'hésitez plus et contactez nous !
Au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13014 kWh/an

Date de validité PEB

18/10/2028

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC30929 Réf. vendeur: 6529191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 4' 867 m 1' 8'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

970 m 5' 974 m 1' 27'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

970 m 5' 974 m 1' 27'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

158 m 31'' 158 m 16'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

239 m 2' 52''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

688 m 3' 1,1 km 1' 45'' 688 m 8' 688 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

248 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

589 m 2' 46'' 589 m 7' 589 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

848 m 5' 848 m 1' 43'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Trafic Verviers Gerardchamps

480 m 4' 554 m 1' 22'' 415 m 5' 415 m 5'

Colruyt Verviers

850 m 2' 50'' 850 m 1' 14'' 773 m 9' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

438 m 1' 1''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1 km 1' 31''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (1 minute de route).En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

aac92989-206e-4394-ae07-c9339900a02e.pdf.pdf

Télécharger

9aa12c00-767d-46ea-8341-54358e000ae1.pdf.pdf

Télécharger

ea0e5779-0935-4cd2-aad4-cec102946b88.pdf.pdf

Télécharger

53528ecd-3e25-4d49-8a7f-05add52b4910.pdf.pdf

Télécharger