Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC30929

Rue Peltzer de Clermont 53-55 , 4800 Verviers
285 000 €
5 Slaapkamer(s) 189 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Prijs 285 000 €
Kadastraal inkomen 832 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 24 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Elektriciteit
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 4
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 100 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Aansluiting riolering Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 429 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 13014 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/10/2028
CO2-uitstoot 88
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBC30929 Ref. verkoper: 6529191 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Peltzer de Clermont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 6 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten