Virtueel bezoek

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC30929

Rue Peltzer de Clermont 53-55, 4800 Verviers

285 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 189 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique.

Visite virtuelle ->https://tour.giraffe360.com/f5400922364b4e41b0eca428a7ff84c7/?lsf=1

L'équipe de chez PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien disposé comme suit:

Rez-de-chaussée: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
1er étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
2ème étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
3ème et 4ème étage: duplex 3 chambres, cuisine équipée, hall de nuit et salle de bains.

Technicités:

Chauffage électrique,
DV PVC,
En ordre urbanistique,
Tous les logements sont actuellement loués.
Proche de toutes les commodités.

Pour saisir cette occasion sur Verviers, n'hésitez plus et contactez nous !
Au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 832 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 100 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 429 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13014 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/10/2028

CO2-uitstoot 88

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb_ 1et.pdf Download

peb_2et.pdf Download

peb_3_4et duplexe.pdf Download

peb_rdc.pdf Download

Ref. Immovlan: VBC30929 Ref. verkoper: 6529191 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

709 m · 4' 867 m · 1' 8'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Ecole Communale De Hodimont Kleuterscholen

970 m · 5' 974 m · 1' 27'' 690 m · 8' 690 m · 8'

Ecole Communale De Hodimont Basisscholen

970 m · 5' 974 m · 1' 27'' 690 m · 8' 690 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers Middelbare scholen

158 m · 31'' 158 m · 16'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,6 km · 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km · 6'

738 - Verviers - Aubel Bus

239 m · 2' 52''

717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis

239 m · 2' 52''

717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis

239 m · 2' 52''

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

688 m · 3' 1,1 km · 1' 45'' 688 m · 8' 688 m · 8'

McDonald's Verviers Laadstations

248 m · 27''

Cambio - Verviers-Gare Autodelen

589 m · 2' 46'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) Winkels

848 m · 5' 848 m · 1' 43'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Trafic Verviers Gerarchamps

462 m · 4' 739 m · 1' 23'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Colruyt Verviers

850 m · 2' 50'' 850 m · 1' 14'' 773 m · 9' 773 m · 9'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,5 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

438 m · 1' 1''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,9 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

1 km · 1' 31''

Château De Franchimont Kastelen

9,6 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55,1 km · 34' 41,6 km · 2º 31'

Herzogenrath

53,5 km · 35' 39,4 km · 2º 34'

Sittard

67,7 km · 47' 51,1 km · 3º 40'

Kerkrade

60,6 km · 36' 38,8 km · 2º 33'

Seraing

48,2 km · 33' 30,3 km · 1º 59'

Luik

32,4 km · 23' 23,6 km · 1º 31'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Peltzer de Clermont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 6 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 738 - Verviers - Aubel, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC30929

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC30929

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Verviers?