Virtueel bezoek

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC30929

Rue Peltzer de Clermont 53-55 , 4800 Verviers

285 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 189 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique.

Visite virtuelle ->https://tour.giraffe360.com/f5400922364b4e41b0eca428a7ff84c7/?lsf=1

L'équipe de chez PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien disposé comme suit:

Rez-de-chaussée: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
1er étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
2ème étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains.
3ème et 4ème étage: duplex 3 chambres, cuisine équipée, hall de nuit et salle de bains.

Technicités:

Chauffage électrique,
DV PVC,
En ordre urbanistique,
Tous les logements sont actuellement loués.
Proche de toutes les commodités.

Pour saisir cette occasion sur Verviers, n'hésitez plus et contactez nous !
Au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 832 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 100 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 429 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13014 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/10/2028

CO2-uitstoot 88

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb_ 1et.pdf Download

peb_2et.pdf Download

peb_3_4et duplexe.pdf Download

peb_rdc.pdf Download

Ref. Immovlan: VBC30929 Ref. verkoper: 6529191 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

709 m · 4' 867 m · 1' 8'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Ecole Communale De Hodimont Kleuterscholen

970 m · 5' 974 m · 1' 27'' 690 m · 8' 690 m · 8'

Ecole Communale De Hodimont Basisscholen

970 m · 5' 974 m · 1' 27'' 690 m · 8' 690 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers Middelbare scholen

158 m · 31'' 158 m · 16'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,6 km · 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis Bus

239 m · 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

239 m · 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

239 m · 2' 52''

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

688 m · 3' 1,1 km · 1' 45'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Mcdonald'S Verviers Laadstations

248 m · 27''

Cambio - Verviers-Gare Autodelen

589 m · 2' 46'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) Winkels

848 m · 5' 848 m · 1' 43'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Trafic Verviers Gerardchamps

480 m · 4' 554 m · 1' 22'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Colruyt Verviers

850 m · 2' 50'' 850 m · 1' 14'' 773 m · 9' 773 m · 9'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,5 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

438 m · 1' 1''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,9 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

1 km · 1' 31''

Château De Franchimont Kastelen

9,6 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55,1 km · 34' 41,6 km · 2º 31'

Herzogenrath

53,5 km · 35' 39,4 km · 2º 34'

Sittard

67,7 km · 47' 51,1 km · 3º 40'

Kerkrade

60,6 km · 36' 38,8 km · 2º 33'

Seraing

48,2 km · 33' 30,3 km · 1º 59'

Luik

32,4 km · 23' 23,6 km · 1º 31'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Peltzer de Clermont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC30929

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC30929

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Verviers?