Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBC76483 Option
Rue des Martyrs 36 4800 Verviers
249 000 €
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Description
Dans une excellente rue du centre-ville (voirie en sens unique avec parking public aisé) située à deux pas de la Place Verte, de la Gare et de toutes les commodités, importante maison de Maître de rapport (+/- 140 m² au sol et près de 10 m. de façade !) comprenant une surface commerciale actuellement louée prolongée par une jolie véranda et un très beau jardin de ville + deux spacieux appartements à rénover reconnus par la Ville de Verviers dont un vaste duplex "3 à 5 chambres à coucher" envisageable. Immeuble sain déjà doté de chaudières et de compteurs individuels ... Enorme potentiel ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 393 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 98 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
87 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Surface constructible
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240807012596
Date de validité PEB
07/08/2034
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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