Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Verviers VBC76483 Verkocht

Rue des Martyrs 36, 4800 Verviers
249 000 €
7 Slaapkamer(s) 312 m² 2 Badkamer(s) 16 m² Terras 87 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1890
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 249 000 €
Kadastraal inkomen 1 393 €
Maandelijks huurinkomen 900 €
Btw Nee
Commerciële oppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 7
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 3
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 87 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Totale grondoppervlakte 260 m²
Bebouwbare oppervlakte 140 m²
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20240807012596
Geldigheidsdatum EPC 07/08/2034
CO2-uitstoot 47
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76483 Ref. verkoper: 7272 Laatst gewijzigd: 18/10/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 288 - Verviers - Soiron, 725 - Verviers - Bellmerin, 724 - Verviers - Eupen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten