Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC76483 In optie

Rue des Martyrs 36 4800 Verviers

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76483

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 312 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Martyrs 36 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans une excellente rue du centre-ville (voirie en sens unique avec parking public aisé) située à deux pas de la Place Verte, de la Gare et de toutes les commodités, importante maison de Maître de rapport (+/- 140 m² au sol et près de 10 m. de façade !) comprenant une surface commerciale actuellement louée prolongée par une jolie véranda et un très beau jardin de ville + deux spacieux appartements à rénover reconnus par la Ville de Verviers dont un vaste duplex "3 à 5 chambres à coucher" envisageable. Immeuble sain déjà doté de chaudières et de compteurs individuels ... Enorme potentiel !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 393 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 98 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

87 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240807012596

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76483 Ref. verkoper: 7272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

706 m 2' 21'' 831 m 1' 9'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

711 m 2' 52'' 2 km 2' 38'' 286 m 4' 286 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

711 m 2' 52'' 2 km 2' 38'' 286 m 4' 286 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

711 m 2' 52'' 2 km 2' 38'' 286 m 4' 286 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

112 m 1' 21''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

620 m 3' 645 m 47'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

484 m 1' 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Winkels

Shop & Go Place Verte

416 m 4' 1,9 km 2' 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Verviers

626 m 7' 1,9 km 2' 21'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Verviers II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 690 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. G.", op 1 minuut met de auto.Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Place Verte (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers II (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen