Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC76483 Verkocht

Rue des Martyrs 36 4800 Verviers

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76483

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 312 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Martyrs 36 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans une excellente rue du centre-ville (voirie en sens unique avec parking public aisé) située à deux pas de la Place Verte, de la Gare et de toutes les commodités, importante maison de Maître de rapport (+/- 140 m² au sol et près de 10 m. de façade !) comprenant une surface commerciale actuellement louée prolongée par une jolie véranda et un très beau jardin de ville + deux spacieux appartements à rénover reconnus par la Ville de Verviers dont un vaste duplex "3 à 5 chambres à coucher" envisageable. Immeuble sain déjà doté de chaudières et de compteurs individuels ... Enorme potentiel !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 393 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 98 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

87 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240807012596

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76483 Ref. verkoper: 7272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

706 m 2' 21'' 831 m 1' 9'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

693 m 2' 47'' 2 km 2' 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

693 m 2' 47'' 2 km 2' 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

693 m 2' 47'' 2 km 2' 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

112 m 1' 21''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

620 m 3' 645 m 47'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

484 m 1' 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Winkels

Carrefour Express Verviers

626 m 7' 1,9 km 2' 21'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 636 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 843 m 8' 974 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Martyrs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen