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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE13139 Vendu

Avenue Julien Jardon 56, 4800 Verviers
349 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 276 €
Revenu locatif mensuel 1 430 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Surface totale du terrain 218 m²
Surface constructible 72 m²
Profondeur du terrain 27 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 391 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410008631
Date de validité PEB 10/04/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE13139 Réf. vendeur: 4358 Dernière modification: 01/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Julien Jardon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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