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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE64742

Rue Henri Pirenne 27, 4800 Verviers
220 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 769 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527039765
Date de validité PEB 27/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64742 Réf. vendeur: 126 Dernière modification: 13/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Henri Pirenne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 4 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", une école primaire joignable en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 708 - Ningloheid - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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