Immeuble de rapport à vendre - Heusy VBD75504

Rue de Séroule 17 4802 Heusy

345 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Séroule 17 4802 Heusy

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Description

Vous rêvez d'une maison bourrée de charme et disposant de beaux volumes pour accueillir votre famille? MY PLACE IMMO vous présente cette magnifique maison de maître à vendre, idéalement située à Heusy (à deux pas des commerces, écoles et hôpitaux). En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces avec kitchenette et sanitaire, pouvant accueillir des chambres ou des bureaux (pour profession libérale) selon vos besoins. Depuis le rez-de-chaussée, vous aurez également accès à une grande cour privée bien orientée et au sous-sol, composé de caves et d'un garage spacieux.

Les deux étages sont actuellement aménagés en deux appartements distincts (reconnus à l'urbanisme), que vous pourrez facilement réunir en un vaste logement moyennant quelques aménagements mineurs. Vous bénéficierez alors d'une habitation de plus de 200m2 avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une agréable terrasse, 6 à 8 grandes chambres, 2 salles de bain, un grenier aménageable de +60m2, de caves et d'un vaste garage. Plus d'informations ou une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 .

PEB étage 1 : PEB B • E spec: 143 kWh/m²/an • E totale: 14268 Kwh/an • Rapport n°20250107015221
PEB étage 2 : PEB E • E spec: 352 kWh/m²/an • E totale: 36 360 Kwh/an • Rapport n°20260116003704 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 492 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

287 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75504 Réf. vendeur: 7346247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

309 m 1' 38'' 309 m 38'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

257 m 51'' 257 m 32'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

257 m 51'' 257 m 32'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

377 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,1 km 6' 845 m 1' 44'' 583 m 10' 1 km 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

969 m 6' 556 m 11' 945 m 12'

Supermarchés

Aldi Verviers

275 m 1' 18'' 275 m 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delhaize Heusy

610 m 2' 2'' 610 m 52'' 545 m 7' 575 m 7'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 12' 1,5 km 2' 33'' 758 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,4 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une crèche : "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" à 3 minutes à pied."Institut Saint-Francois-Xavier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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