L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.
Composition :
10 appartements
Appartements de 1 à 3 chambres
Certaines unités avec terrasse
2 garages
6 emplacements de parking
Atouts de l’immeuble :
Électricité, urbanisme et gaz conforme
Chauffage au gaz
Châssis double vitrage
PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près de la Route Charlemagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 712 - Thimister - Welkenraedt avec une station située à 2 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lontzen" (3 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 6 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 5 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Welkenraedt" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 31 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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