L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.
Composition :
10 appartements
Appartements de 1 à 3 chambres
Certaines unités avec terrasse
2 garages
6 emplacements de parking
Atouts de l’immeuble :
Électricité, urbanisme et gaz conforme
Chauffage au gaz
Châssis double vitrage
PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Route Charlemagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lontzen" (3 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 6 minutes.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 6 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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