L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.
Composition :
10 appartements
Appartements de 1 à 3 chambres
Certaines unités avec terrasse
2 garages
6 emplacements de parking
Atouts de l’immeuble :
Électricité, urbanisme et gaz conforme
Chauffage au gaz
Châssis double vitrage
PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Route Charlemagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 712 - Thimister - Welkenraedt avec une station située à 2 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lontzen" (3 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 6 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont toutes deux à 8 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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