L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.
Composition :
10 appartements
Appartements de 1 à 3 chambres
Certaines unités avec terrasse
2 garages
6 emplacements de parking
Atouts de l’immeuble :
Électricité, urbanisme et gaz conforme
Chauffage au gaz
Châssis double vitrage
PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Route Charlemagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
U vindt een "Thermes De Spa" op 24 minuten afstand met de auto.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 6 minuten afstand.
In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lontzen (3 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (5 minuten rijden), Okay Lontzen (6 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 712 - Thimister - Welkenraedt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan