Opbrengsteigendom te koop - Henri-Chapelle VBE41153

Route Charlemagne 55-57-59 4841 Henri-Chapelle

1 600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41153

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 922 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Route Charlemagne 55-57-59 4841 Henri-Chapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Henri-Chapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.

Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.

Composition :

  • 10 appartements

  • Appartements de 1 à 3 chambres

  • Certaines unités avec terrasse

  • 2 garages

  • 6 emplacements de parking

Atouts de l’immeuble :

  • Électricité, urbanisme et gaz conforme

  • Chauffage au gaz

  • Châssis double vitrage

PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

10

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

870 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18873 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41153 Ref. verkoper: 7690453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 13' 4,2 km 5' 2,4 km 34' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

3,7 km 14' 3,9 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

161 m 1' 56''

Treinstations

Welkenraedt

4,2 km 18' 4,8 km 6' 3,4 km 28' 4,2 km 50'

Laadstations

Kirchstrasse

6,9 km 7'

Winkels

Aldi Lontzen

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Delhaize Welkenraedt

3,8 km 16' 4,6 km 5' 3 km 27' 3,8 km 45'

Okay Lontzen

5,3 km 22' 5,3 km 6' 4,2 km 38' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Thermes De Spa

32,3 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

6,1 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,6 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,1 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

2,6 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Route Charlemagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Welkenraedt" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Lontzen (3 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (5 minuten rijden), Okay Lontzen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 24 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen