L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.
Composition :
10 appartements
Appartements de 1 à 3 chambres
Certaines unités avec terrasse
2 garages
6 emplacements de parking
Atouts de l’immeuble :
Électricité, urbanisme et gaz conforme
Chauffage au gaz
Châssis double vitrage
PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Route Charlemagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lontzen (3 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (5 minuten rijden), Okay Lontzen (6 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Welkenraedt" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) zijn bereikbaar in 8 minuten.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
"Thermes De Spa" ligt op 24 minuten afstand.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 6 minuten.
In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan