L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.
Composition :
10 appartements
Appartements de 1 à 3 chambres
Certaines unités avec terrasse
2 garages
6 emplacements de parking
Atouts de l’immeuble :
Électricité, urbanisme et gaz conforme
Chauffage au gaz
Châssis double vitrage
PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Route Charlemagne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Lontzen (3 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (5 minuten rijden), Okay Lontzen (6 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 18 minuten rijden.
U vindt een "Thermes De Spa" op 24 minuten afstand met de auto.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 712 - Thimister - Welkenraedt, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan