Opbrengsteigendom te koop - Henri-Chapelle VBE41153

Route Charlemagne 55-57-59 4841 Henri-Chapelle

1 600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41153

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 922 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Route Charlemagne 55-57-59 4841 Henri-Chapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Henri-Chapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à Henri-Chapelle, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une excellente attractivité locative et une rentabilité durable.

Une opportunité idéale pour les investisseurs. L’immeuble se compose d’appartements de 1 à 3 chambres, dont certains disposent d’une terrasse. Il comprend également 2 garages et 6 emplacements de parking privatifs, offrant un réel confort aux occupants.

Composition :

  • 10 appartements

  • Appartements de 1 à 3 chambres

  • Certaines unités avec terrasse

  • 2 garages

  • 6 emplacements de parking

Atouts de l’immeuble :

  • Électricité, urbanisme et gaz conforme

  • Chauffage au gaz

  • Châssis double vitrage

PEB : C - E.spec. : 175 kWh/m2.an - E. total : 18 873 kWh/an - Numéro : 20250916001821

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

10

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

870 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18873 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41153 Ref. verkoper: 7690453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 13' 4,2 km 5' 2,4 km 34' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

3,7 km 14' 3,9 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

161 m 1' 56''

Treinstations

Welkenraedt

4,2 km 18' 4,8 km 6' 3,4 km 28' 4,2 km 50'

Laadstations

Kirchstrasse

6,9 km 7'

Winkels

Aldi Lontzen

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Delhaize Welkenraedt

3,8 km 16' 4,6 km 5' 3 km 27' 3,8 km 45'

Okay Lontzen

5,3 km 22' 5,3 km 6' 4,2 km 38' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Thermes De Spa

32,3 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

6,1 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,6 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,1 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

2,6 km 6'

Toerisme

Wonen bij Route Charlemagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 18 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lontzen (3 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (5 minuten rijden), Okay Lontzen (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Welkenraedt" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen