Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Thimister-Clermont VBE44950

Crawhez 56 , 4890 Thimister-Clermont
599 000 €
7 Chambre(s) 351 4 Place(s) de parking 8 m² Terrasse 797 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 2 434 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface du bureau 18 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de douches 7
Nombre de toilettes 8
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 797 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 998 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 133 kWh/an
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE44950 Réf. vendeur: 7591497 Dernière modification: 10/07/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Thimister-Clermont ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Vivre près de Crawhez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 13 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 3 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services