Opbrengsteigendom te koop - Thimister-Clermont VBE44950

Crawhez 56 4890 Thimister-Clermont

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44950

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 351 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Crawhez 56 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een investeringspand met een uitstekend exploitatiepotentieel in een rustige, landelijke omgeving? Dan is dit een unieke kans!

EasyHome en Simon stellen u met plezier dit hotel voor, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Thimister-Clermont.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ontbijtruimte voor de gasten en 4 premiumkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Twee kamers beschikken bovendien over een privéterras met prachtig uitzicht op de omliggende velden. Eén kamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.

De verdieping omvat nog 3 extra kamers, eveneens met een eigen badkamer.

Dit pand is ideaal voor wie een goed aangeschreven hotel wil overnemen, maar biedt eveneens tal van andere mogelijkheden (onder voorbehoud van een bestemmingswijziging), zoals een medisch centrum, kantoren of een andere professionele activiteit.

Een uitstekende investeringskans in een gegeerde regio.

Vraagprijs: €599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

797 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

998 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44950 Ref. verkoper: 7591497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 8' 2 km 2' 42'' 693 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

8,1 km 45' 9,5 km 12' 6,4 km 1º 11' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,8 km 21'

Treinstations

Welkenraedt

8,4 km 47' 9,8 km 13' 6,8 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

11,3 km 51' 9,6 km 1º 3' 11,1 km 2º 15'

Winkels

Aldi Aubel

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Okay Aubel

3,8 km 22' 5 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Aubel

4,1 km 23' 5,3 km 6' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

38,3 km 31'

Musea

Musée Vieille Montagne

12,2 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,5 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,4 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 13'

Toerisme

Wonen bij Crawhez biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Aubel (5 minuten rijden), Okay Aubel (6 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 12 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen