Opbrengsteigendom te koop - Thimister-Clermont VBE44950

Crawhez 56 4890 Thimister-Clermont

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44950

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 351 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Crawhez 56 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un bien d'investissement offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette opportunité rare est faite pour vous !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet hôtel construit en 2010 par Etienne Piron, idéalement situé à Thimister-Clermont, au cœur de la campagne.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une agréable salle à manger pour les résidents ainsi que 4 chambres premium, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient également d'une terrasse privative offrant une magnifique vue sur les champs, tandis qu'une troisième est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau.

Exploité comme hôtel, ce bien conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant poursuivre une activité reconnue dans la région. Il offre également de nombreuses possibilités de reconversion (sous réserve d'autorisation urbanistique), notamment pour un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité professionnelle.

Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

Prix d'affichage : 599.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

797 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

998 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44950 Ref. verkoper: 7591497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 8' 2 km 2' 42'' 693 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

8,1 km 45' 9,5 km 12' 6,4 km 1º 11' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,8 km 21'

Treinstations

Welkenraedt

8,4 km 47' 9,8 km 13' 6,8 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

11,3 km 51' 9,6 km 1º 3' 11,1 km 2º 15'

Winkels

Aldi Aubel

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Okay Aubel

3,8 km 22' 5 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Aubel

4,1 km 23' 5,3 km 6' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

38,3 km 31'

Musea

Musée Vieille Montagne

12,2 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,5 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,4 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Crawhez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 13 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 31 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aubel (5 minuten rijden), Okay Aubel (6 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 13 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen