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VBE65140-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Aywaille VBE65140

Avenue François Cornesse 9 , 4920 Aywaille
335 000 €
IGIMMO
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3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 335 000 €
TVA Non
Surface commerciale 162 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface constructible 321 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Référence PEB 20250719004845
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65140 Réf. vendeur: 795 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est à 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Câlins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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