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Immeuble de rapport à vendre, Aywaille VBE65140

Avenue François Cornesse 9 , 4920 Aywaille
335 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 335 000 €
TVA Non
Surface commerciale 162 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface constructible 321 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Référence PEB 20250719004845
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65140 Réf. vendeur: 795 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Câlins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire joignable en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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