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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE33020 Option

Rue d'Arquet 62 B, 5000 Namur
399 000 €
299 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 886 €
TVA Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 88 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21344 kWh/an
Date de validité PEB 22/01/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33020 Réf. vendeur: 7728241 Dernière modification: 19/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Arquet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 7 minutes à pied, 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Servais", une école secondaire joignable en 8 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Fais À Ta Maud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Namur P2" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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