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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE33020

Rue d'Arquet 62 B , 5000 Namur
399 000 €
299 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1935
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 886 €
TVA Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 88 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21344 kWh/an
Date de validité PEB 22/01/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33020 Réf. vendeur: 7728241 Dernière modification: 09/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue d'Arquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Les Marmouzets" est à 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Servais" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Gare Du Nord" à 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Levant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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