CAP SUD Namur vous présente cette maison composée de deux appartements en ordre urbanistique, idéalement située à Namur à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement une chambre comprenant une buanderie, une terrasse et un jardin ainsi que deux caves. Aux premier et deuxième étages, se trouve un spacieux duplex trois chambres, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. L’immeuble est à rafraîchir dans son ensemble, quelques travaux sont à prévoir afin d’en révéler tout le rendement locatif optimal. Électricité conforme, PEB D et PEB E. Les deux unités sont actuellement louées mais n'ont plus été indexés. Rez: 570 € hors charges (indexation possible à 762€) et duplex : 695 € hors charges (indexation possible à 854€). Compteurs individuels. Idéal pour investisseurs. Informations et visites : Tel 081 210 810 .
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Vivre près de la Rue Salzinnes les Moulins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 23 - Namur - Spy, 22 - Namur - Soye avec une station située à 7 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Servais", à 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison D'Enfants Solidaris", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.
À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 6 minutes.
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.
À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
"Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Servais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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