CAP SUD Namur vous présente cette maison composée de deux appartements en ordre urbanistique, idéalement située à Namur à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement une chambre comprenant une buanderie, une terrasse et un jardin ainsi que deux caves. Aux premier et deuxième étages, se trouve un spacieux duplex trois chambres, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. L’immeuble est à rafraîchir dans son ensemble, quelques travaux sont à prévoir afin d’en révéler tout le rendement locatif optimal. Électricité conforme, PEB D et PEB E. Les deux unités sont actuellement louées mais n'ont plus été indexés. Rez: 570 € hors charges (indexation possible à 762€) et duplex : 695 € hors charges (indexation possible à 854€). Compteurs individuels. Idéal pour investisseurs. Informations et visites : Tel 081 210 810 .
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Habiter à proximité de la Rue Salzinnes les Moulins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "College Saint-Servais" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Maison D'Enfants Solidaris" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.
"Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Servais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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