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Immeuble de rapport à vendre, Saint-Servais VBE72569

rue de Gembloux 209, 5002 Saint-Servais
295 000 €

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 902 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Surface totale du terrain 190 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Référence PEB 20260918006250
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72569 Réf. vendeur: AdId:301680 Dernière modification: 19/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Saint-Servais ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Gembloux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Servais" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison D'Enfants Solidaris" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - Namur (Gare) - Belgrade, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 822 - Namur - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Salzinnes-A.C." est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Octave Henry", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Octave Henry".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Servais" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Saint Servais" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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