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Immeuble de rapport à vendre, Andenne VBD78124

Chaussée d'Anton 6 , 5300 Andenne
1 550 000 €
2 Chambre(s) 200 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 1 550 000 €
Revenu cadastral 6 983 €
TVA Non
Surface commerciale 1070 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 1900 m²
Surface constructible 1340 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Référence PEB 20191017021850
Date de validité PEB 17/10/2029
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78124 Réf. vendeur: 5903 Dernière modification: 27/01/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée d'Anton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Cabane Des Oursons" est à 25 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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