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Immeuble de rapport à vendre, Andenne VBD78124

Chaussée d'Anton 6, 5300 Andenne
1 550 000 €
2 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 550 000 €
Revenu cadastral 6 983 €
TVA Non
Surface commerciale 1070 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 1900 m²
Surface constructible 1340 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Référence PEB 20191017021850
Date de validité PEB 17/10/2029
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78124 Réf. vendeur: 5903 Dernière modification: 27/01/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée d'Anton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 18 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 19 - Andenne - Forville avec une station située à 24 minutes à pied, 38 - Andenne - Namêche avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 29 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "La Cabane Des Oursons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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