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VBE77037-0 32

Immeuble de rapport à vendre, Sclayn VBE77037

Rue Marche en Pré 26 , 5300 Sclayn
495 000 €
IMMEXPERTS SPRL
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5 Chambre(s) 315 m² 5 Place(s) de parking 45 m² Terrasse 950 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 829 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface du séjour 25 m²
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 60 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 1210 m²
Surface constructible 380 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 427 kWh/m²/an
Référence PEB 20260617032728
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77037 Réf. vendeur: 3515 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Marche en Pré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 38 - Andenne - Namêche avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 11 minutes.

À 25 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "J. R. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sclayn" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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