Immeuble de rapport à vendre - Dinant VBE16932

5500 Dinant

195 000 €

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VBE16932

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

Idéalement situé en plein centre de Dinant, à deux pas de la Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble, en ordre d'urbanisme, constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien se compose de trois unités, chacune comprenant : une chambre, un espace cuisine/séjour, une salle de douche séparée. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, un investissement ou une transformation selon vos envies. Situation recherchée, à proximité des commerces, des transports et du centre touristique de Dinant. Équipements : châssis double vitrage, compteurs électriques séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au Tel 082/22 40 92 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 € (Sous réserve de l'accord du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20230615012565

Date de validité PEB

15/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16932 Réf. vendeur: 25401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

Gares

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 32' 7,1 km 9' 4 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Tourisme

Vivre près de Hordenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 4 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 6 minutes de là.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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