Immeuble de rapport à vendre - Mettet VBE61120

Rue Albert 1er 23 5640 Mettet

899 000 €

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VBE61120
  • 1 Garage
  • 50 m² Terrasse
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Description

Magnifique propriété commerciale polyvalente situé sur l'axe principal de Mettet ! Nous vous présentons un immeuble commercial de caractère idéalement situé au cœur de Mettet, bénéficiant d'une implantation stratégique en zone urbaine. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle combinant plusieurs usages. L'immeuble se compose d'espaces commerciaux sur trois nivaux offrant une belle visibilité depuis la rue avec vitrines accueillantes. Les façades modernes et bien entretenues confèrent au bâtiment une présence affirmée dans le tissu urbain. Les espaces intérieurs révèlent des surfaces généreuses et modulables adaptables à différentes vocations commerciales ou artisanales. L'immeuble dispose d'ateliers et de zones de travail fonctionnels. Les étages supérieurs proposent des espaces de prestige aménagés avec soin, incluant des showrooms d'exposition et des zones de réception professionnelles. L'architecture intérieure met en avant des finitions contemporaines, des matériaux de qualité et une luminosité optimale avec ouvertures généreuses. Cette propriété multi-usage offre une flexibilité remarquable pour accueillir commerces de détail, bureaux professionnels, ateliers d'artisans ou activités mixtes. Sa position centrale à Mettet garantit une excellente accessibilité et une clientèle potentielle importante. Une opportunité rare de patrimoine immobilier commercial dynamique et rentable. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec un loft et un entrepôt en plus. L'électricité est conforme et le bien possède également des panneaux photovoltaÏques. Faire offre à partir de 899.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 4000 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1420 m²

Surface constructible

1420 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

553 m 1' 50'' 553 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

894 m 2' 58'' 894 m 1' 38'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark)

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

90 m 1' 4''

Gares

Farciennes

1,4 km 8' 1,9 km 4' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 30' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

7,9 km 26' 7,1 km 34' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Farciennes

686 m 2' 20'' 686 m 1' 12'' 609 m 7' 686 m 8'

Aldi Pont-De-Loup

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Pont De Loup

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,8 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,7 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

28,7 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,4 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. A. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Farciennes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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