Immeuble de rapport à vendre - Mettet

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval. Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet) Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit : RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom. A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond. Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable) Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ... RC : 2234€ PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 € Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport composé d'une belle surface commerciale de +/-83 m² ainsi que d'un bel appartement offrant 3 chambres, vaste séjour, cuisine, hall d'entrée, débarras, WC séparé, salle de douche et salle de bain, terrasse, cave situé au centre de Florennes et proche de ses commerces, écoles, bus, etc. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20220222018976 - PEB: D - E spec: 291 kWh/m².an - E totale: 48 498 kWh/an. Faire offre à partir de 190.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Superbe immeuble de rapport composé de 6 unités louées et d'un grand volume encore aménageable. Celui-ci bénéficie d'une situation idéale, au coeur de Florennes, sur la Place Verte. A deux pas de son parking et de toutes ses commodités. Sa composition est variée : -Une banque CBC, présente depuis 20 ans. -Un cabinet de kinésithérapie de 40 m² comprenant espace de travail, réserve, wc. Présent depuis 3 ans. -Un salon de coiffure de 40 m² comprenant espace de travail, réserve, wc. Présent depuis 6 ans. -Un appartement 5 chambres d'approximativement 140 m². Loué depuis 10 ans. -Une maison 1 chambre louée depuis 7 ans. -Un restaurant récemment mis en location REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 6000 EUROS/MOIS En plus de ces unités en excellent état et déjà louées, il comprend un espace d'approximativement 750 m² en gros oeuvre fermé pouvant potentiellement accueillir minimum 8 appartements. La surface disponible rend possible l'agrandissement de l'immeuble ou la création d'un parking. Une installation de 121 panneaux photovoltaïques survient aux besoins de chaque unité de manière distincte. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour de plus amples informations. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 775.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. °°VENTE DE PARTS DE SOCIETE ! PAS DE DROITS D'ENREGISTREMENTS°° En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval. Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet) Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit : RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom. A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond. Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable) Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ... RC : 2234€ PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 € Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente Immeuble mixte Situation exceptionnelle Situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles et hautes écoles), cet immeuble offre un fort potentiel de rendement locatif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée commercial : Local commercial avec entrée privée indépendante, parfait pour un commerce de proximité, un bureau ou une profession libérale. Accès direct à des caves en sous-sol. Étages supérieurs : Trois studios lumineux avec entrée privée indépendante, tous actuellement libres d’occupation, prêts à être loués. ✅ Atouts principaux Localisation centrale très recherchée Proximité des établissements scolaires et universitaires (forte demande locative) Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou ### En savoir plus ?

Proche de la Meuse, en plein centre de Dinant, à proximité de la maison communale, de la collégiale et de la citadelle, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d'un rez commercial de 70 m², de 2 appartements 2 chambres et d'un grenier aménageable. Ses atouts : En ordre d'urbanisme, compteurs individuels, rendement locatif (3 entités louées), potentiel du grenier, situation et parking Investisseurs, pour plus d'informations et/ou l'organisation d'une visite, n'attendez plus et contactez-nous au ### ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 335.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Namur, dans un quartier en pleine expansion face à l’emplacement du futur projet "Côté Verre", qui contribuera à valoriser encore davantage le secteur et à 100 mètres du nouveau palais de justice. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, dont trois sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement loués par la société AB Inbev, offrant une stabilité financière intéressante. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique et en plein essor ! Plans sur demande. Pour toute demande d'information ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!I Idéalement situé en lisière de Meuse, nous vous proposons en exclusivité un immeuble mixte complètement rénové en 2019. Cet immeuble de standing vous séduira par ses vastes superficies sur plus de 538 m2, ses rénovations effectuées avec des matériaux nobles en respectant le caractère de l'immeuble. Il est composé de 3 plateaux et de sous-sols : Au rez-de-chaussée un énorme espace polyvalent agrémenté d'une terrasse arrière et d'un jardin. Au 1er étage, un espace ouvert lumineux et équipé également agrémenté d'une terrasse avec vue sur Meuse. Au 2ème étage, un superbe loft entièrement équipé. Immeuble pour investisseur ou toute activité libérale, restaurant, cabinet médical partagé, espace de coworking. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Propriété de caractère en pierres du pays datant de 1930 sur un terrain d'une contenance de 20 ares et comprenant un terrain à bâtir. Accès à 2 rues.Immeuble en excellent état composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine, 5 chambres avec salle d'eaux en suite dont 4 avec petit salon, bureau. Nombreux placards, nombreuses caves. Parking 10 voitures. Jardin arboré et terrasse.Idéal poue l'exploitation en chambres d'hôtes ou gîtes. Potentiel élevé de rendement.Actuellement en chambres d'hôtes 3 épis, cotation de 9/10 sur booking. comPrix revu à la baisse cause départ étranger. Meublé ou non-meublé.Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) CaractéristiquesRéférence: VI004Cadastre :Section A n° 314M, 316/E et 314/NAnnée de construction :1930Nombre façade :4Recul à rue :12,00 mSurface habitable :340 m²Surface utile :460 m²Surface terrain :19a 85 caLargeur terrain à rue :Orientation façade jardin :Sud-OuestRez-de chausséeHall :6,90 m x 1,49 m + 4,50 x 2,90 mSalon :4,70 x 4,00 mSalle-à-manger :3,90 x 3,70 mCuisine :3,90 x 3,90 mChambre 1 :4,25 x 4,00 mSalle-de-bains :4,00 x 2,55 mBureau :3,90 x 3,80 mWc :1,10 x 0,80 mEtage 1Hall : Chambre 2 :3,85 x 4,25 mCoin salon :2,50 x 2,50 mSalle-de-bains :Chambre 3 :4,70 x 4,00 mCoin salon :3,90 x 2,10 mSalle-de-bains :3,90 x 1,20 mChambre 4 :5,50 x 3,90 mCoin salon :3,80 x 1,90 mSalle-de-bains :3,80 x 1,90 mEtage 2Chambre 5 :8,00 x 4,70 m + 3,90 x 3,00 mCoin salon :4,80 x 3,20 mSalle-de-bains :3,20 x 3,10 mGrenier :3,85 x 2,20 mSous-solGarage :6,00 x 3,80 mBuanderie :4,25 x 3,85 mRemise :3,80 x 2,50 mRéserve :3,85 x 1,95 mCave à vins :3,90 x 3,70 mCave :5,00 x 3,90 mChaufferie :4,00 x 1,50 mEquipements et ConfortsHall :Marbre - escalier en chêne vers étagesEscalier :chêne massif d'époqueEspace rangement :lingerieSalon :Parquet bois exotique- feu ouvert avec insert,corps cheminée en pierresSalle-à-manger :Parquet + rangement intégréCuisine :Parquet chêne massif, murs en faïence 10/10Evier 1 bac en pierre bleue + mitigeur, plan de travail en granit, 1 hott"Falme", four et taque vitro 6 feux "Attila"Ensemble armoire en chêneChambre 1 :Plancher en chêneSalle-d'eaux :Plancher en chêne, 1 cabine douche, 1 baignoire design, 1 wcstandard, meuble évier avec double vasques, bois exotique + pierre bleueBureau :Parquet chêne massif - 1 mur moellons apparentsWc :Carrelage, wc standard, 1 lave-mainsChambre 2 + coin salon :Plancher en sapinSalle-d'eaux :Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mainsChambre 3 + coin salon :Plancher en sapin, vue sur jardinSalle-d'eaux :Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mainsChambre4 + coin salon :Plancher en sapin, vue sur jardinSalle-d'eaux :Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mainsChambre4 + coin salon :Plancher en sapin, charpente en bois massif apparenteSalle-d'eaux :Plancher en sapin, 1 baignoire de coin, 1 wc standard, 1 lave-mainsGrenier :rangement, espace de stockageSous-sol :chape en béton, garage 1 voitureExtérieurJardin :pelouse, arbustes, haies, luminairesTerrasse :petits pavés, un marquise en façade jardinEmplacement parking :10 voitures, graviersAccès propriété :2 entrées ; rue des Gaux n° 68 et route de BlaimontTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :Non, cavesMaçonnerie murs porteurs briquesMurs intérieurs :plafonnageParement façade :briques et moellons du paysCharpente :boisToiture :ardoisesIsolation :Gouttières - écoulements :en ZincChâssis :en PVC renforcé, double vitrageVolets :nonMenuiseries intérieures:d'époque, portes pleines et avec ouvertureQuincaillerie :d'époque, laiton, cuivre …Panneaux photovoltaïquesnonElectricité :Conforme, certificat valable jusqu'au 19/02/2018Rapport électrique :Vinçotte, rappport n° GEM/15-P011544178/FR/00Alarme : ouiPEB : Label"G". 539 kWh/m².anCertificat n° 20130531004627 valable jusqu'au 31/05/2023Chauffage :mazout et poêle à boisChaudière :"Oertli"Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :2 boilers sur chaudière, 300 l et 200 litresTraitement eau :adoucisseur "Tubilit"Citerne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :puits perduRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :Etat général :Excellent étatAccèsAxes routiers :E411 à 22 kmRoute de Charlemagne :4 kmBus :1 kmCentre ville :1 kmHôpital :Dinant à 12 kmAspects FinanciersPrécompte immob :1 009,63 eurosR.C. Ordinaire :1 125,00 eurosR.C. Indexé :1 930,00 euros En savoir plus ?

!! EXCELLENT RENDEMENT !!Au centre de Dinant, immeuble de rapport actuellement divisé en un studio au rez-de-chaussée et d'un triplex de 3 chambres. Il bénéficie de 2 cuisines et 2 salles d'eaux.Châssis double vitrage en PVC. Chauffage par poêles au gaz.Possibilité de diviser le triplex en duplex + 1 studio sous toiture.Accès direct aux commerces et à 50 mètres du parking de la Place Patenier. Vue sur la Meuse.Le bien est vendu dans l'état comme maison d'habitation, la mise en conformité du bâtiment en tant qu'immeuble de rapport et éventuellement un acte de division pour les deux appartements sont à réaliser. Le coût total est estimé à environ 7.500 euros (architecte, acte de base, frais de Notaire, travaux divers). Ces travaux sont à charge de l'acquéreur mais les coûts à concurrence de 7.500 euros seront déduits du prix de vente.Loyer mensuel brut : 850 euros + 20 euros de charges.Baux de 9 ans contractés en 2019Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI008Cadastre :Section F n° 354CAnnée de construction :1950Nombre façade :4Surface habitable :174 m²Surface utile :200 m²Surface terrain :97caEquipements et ConfortsRevêtement des sols :carrelage, parquet, parquet laminéCuisine équipée :2Salles d'eaux :cabine douches, lavabo, wcMenuiserie :standardRevêtement intérieur :plafonnage peintTechniquesConstruction :traditionnelleToiture :ardoise naturelle (partiellement à rénover)Gouttières - écoulements :ZincChâssis :Double vitrage en PVCMenuiseries intérieures:standard, boisElectricité :Conforme en 2014Rapport électrique :à suivrePEB :Label "E" - 400 kWh/m² anCertificat n° 20131121007569, valable jusqu'au 21/11/2023Chauffage :Poêle au gaz naturelRaccordements :eau, électricité, gaz naturel, internet, wi-fiUrbanisme :aucun infractionLoyers mensuelsRez-de-chaussée350 eurosTriplex :500 euros + 20 euros de chargesAccèsAutoroute : E411 à 10 minutes / Gare à 2 minutes / Commerces à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :930,17 eurosR.C. Ordinaire :950,00 eurosR.C. Indexé :1.697,00 euros En savoir plus ?

L’Immobilière La Famille vous propose cet immeuble de rapport avec garage et trois appartements (environ 70 m² chacun), idéalement situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : spacieux garage de ± 90 m² (possibilité de location à 400 €/mois) 1er, 2e et 3e étages : trois appartements similaires composés chacun d’un hall d’entrée, WC séparé, séjour, salle de bain et une chambre Sous-sol : caves Extérieur : agréable jardin de 73 m² 🔹 Caractéristiques techniques : PEB : B – excellente performance énergétique Châssis PVC avec double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Compteurs séparés pour chaque lot 🔹 Revenus locatifs : Appartements actuellement loués : • 670 €/mois • 570 €/mois • 500 €/mois Loyer potentiel du garage : 400 €/mois → Revenus locatifs totaux potentiels : 2.140 €/mois Cet immeuble bien entretenu offre une belle rentabilité immédiate, avec encore un potentiel d’optimisation (loyers, garage, valorisation à long terme). À visiter sans tarder ! Opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable dans une zone à forte demande locative. En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios. Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label "A" à "C". Le bien est actuellement géré par L'AIS, et rapporte 3374,42€ par mois (charge comprise), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier, et les dégâts locatifs. Vous pouvez tout de même reprendre la gestion vous même et obtenir un revenu locatif d'environ 3800€ par mois (hors charge). Cet immeuble vous est proposé au prix de 665.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous ! En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport entièrement rénové allie design contemporain, confort et rentabilité. Situé à Dinant, avec une vue imprenable sur la Meuse, il se compose de deux appartements haut de gamme, parfaits pour une location attractive. Au Rez-de-chaussée : 1 Appartement 1 Chambre, 1 Séjour lumineux ouvert sur une Cuisine équipée moderne, 1 Chambre spacieuse, 1 salle de bain contemporaine, 1 Terrasse privative et 1 Cave pour du rangement supplémentaire Au 2ème & 3ème étage :1 Appartement 2 Chambres, 1 Grand séjour/Cuisine équipée, 2 chambres, 1 Salle de bain moderne, une Terrasse panoramique et une Cave pratique ✨ Points Forts de l’Investissement : ✅ Rénovation haut de gamme – Matériaux contemporains, finitions soignées, conformité électrique ✅ Vue exceptionnelle sur la Meuse – Un atout rare à Dinant ✅ Emplacement idéal – Proche des commodités, commerces et transports ✅ Rentabilité assurée – Appartements attractifs pour locataires exigeants 📊 Pourquoi Investir ? Rendement locatif élevé grâce à la demande forte à Dinant Plus-value garantie avec un emplacement privilégié Gestion simplifiée grâce à des espaces bien conçus ➡ Disponible immédiatement – Parfait pour un investissement rapide ! 📅 Une opportunité rare à Dinant – Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui ### ! ! ! En savoir plus ?

À vendre à Charleroi : immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d’investissement rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Ce bien se compose de cinq unités locatives : trois appartements de deux chambres, un appartement d’une chambre et un bureau pouvant également être exploité à des fins professionnelles ou résidentielles. L’immeuble est en bon état général et offre un très gros volume, avec des aménagements bien pensés et deux agréables espaces extérieurs accessibles aux occupants. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau, gaz, électricité), et les appartements disposent d’un chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage. Côté performances énergétiques, quatre unités affichent un PEB de catégorie C, tandis que le logement situé au dernier étage est en D. L’installation électrique est conforme. Situé à proximité directe de tous les points stratégiques de Charleroi (transports, écoles, hôpitaux, commerces, axes autoroutiers), ce bien offre de nombreuses possibilités : location classique, colocation ou location de courte durée (type Airbnb) pour maximiser le rendement locatif. Un investissement solide, dans une ville en pleine mutation, qui conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou diversifier son portefeuille immobilier avec un bien rentable, bien situé et directement exploitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le ### ou consultez le site ### . En savoir plus ?

- VENTE SUITE A UNE SEPARATION - Trevi La Propriété vous propose cette superbe et vaste maison 2 façades, entièrement rénovée fin 2024, idéalement située à Charleroi (entité Couillet), à deux pas du quartier très prisé de Marcinelle Hublinbu. Parfaitement adaptée pour une famille, une profession libérale ou encore un logement kangourou, elle combine modernité, confort et flexibilité d’usage. Prix demandé 315.000 € ou toute offre supérieure. Le propriétaire se réserve la décision finale Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour lumineux avec vue sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Le second étage offre un très grand grenier, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studio indépendant pour un ado ou encore suite parentale. Le bien dispose également de caves et de deux garages, parfaits pour le rangement ou pour vos véhicules, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. PEB classe "D" - UC : 20250304035162 Consommation théorique totale d’énergie primaire : 65.332 kWh/an - Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rénové, polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au ### ou via ### . En savoir plus ?

Avis aux investisseurs ! EasyHome vous présente ce magnifique immeuble mixte totalement rénové et offrant de beaux rendements et de belles prestations ! Au rez, un espace commerciale de 73 m² loué à un tatoueur 800€/mois, le commerce dispose d'une salle principale avec bar et salon, de sanitaires et un autre petite salle de travail. Au premier étage, un duplex de 4 chambres avec salle de bain privative pour chaque, un séjour commun de 87m² avec salon, salle à manger et cuisine. Chaque chambre est louée 500€/ mois. Le tout est vendu meublé. A coté une maison de 109m² composée d'un hall d'entrée avec WC et chaufferie, une buanderie et un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Au premier un hall de nuit, une salle de bain et deux belles chambres. Elle est louée 700€/mois. Pour les équipements: châssis double vitrage PVC, toiture neuve et isolée, crépis sur isolation, installation de gaz et électricité conforme et bonnes prestations énergétiques (PEB C). Vous cherchez un investissement rentable et sans tracas? Avec ses revenus locatifs de 3500€/mois, il offre un rendement net de 6,4% ! Cette opportunité unique vous est proposée au prix de 545.000€ ! Intéressé ? Contactez nous ! En savoir plus ?

À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL + TRIPLEX HARLEROI (LODELINSART) 🍝 RESTAURANT ITALIEN MYTHIQUE "LA LUPPIA" – DEPUIS 1978 Une adresse légendaire à faire revivre Elena Immo Business a l’honneur de vous présenter un joyau du patrimoine gastronomique carolo : le célèbre restaurant "La Luppia", fondé en 1978 au cœur de Lodelinsart Adresse incontournable durant des décennies, "La Luppia" fut bien plus qu’un restaurant : un véritable lieu de rendez-vous emblématique, où se retrouvaient les figures du barreau, les entrepreneurs influents et les amateurs de vraie cuisine italienne. Feu de bois, ambiance authentique, souvenirs inoubliables… Ce lieu chargé d’âme attend aujourd’hui un nouveau souffle. 🍷 Le restaurant – Espace commercial de ± 100 m² Sas d’entrée Salle avec coin bar et grillade au feu de bois (+/- 42 m²) Sanitaires séparés dames / hommes Cuisine professionnelle Réserve et/ou bureau Chambre froide Terrasse de 19 m² Grand jardin de +/- 60 m de long Cave sur toute la superficie du bâtiment 🏠 Le triplex résidentiel – 3 à 5 chambres 1er étage : Hall d’entrée Vaste séjour salon/salle à manger Salle de bain (baignoire, WC, vasque, raccord machine à laver) 1 chambre 2e étage : Hall de nuit 2 chambres Salle de douche avec WC 3e étage : 1 grande chambre de +/- 32 m² Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ⚙️ Commodités techniques : Compteurs séparés (eau, électricité, gaz) Chaudière Vaillant (à remplacer) Boiler électrique pour le restaurant et le triplex Chauffage central au gaz Radiateurs avec vannes thermostatiques Thermostat d’ambiance Châssis PVC double vitrage PEB : E 💡 Un projet de relance ou de reconversion ? Chef restaurateur, investisseur audacieux ou passionné d’Italie, ce bien offre un potentiel exceptionnel, combinant surface commerciale et espace résidentiel dans un cadre à l’identité forte. 💰 Prix : 275.000 € (Sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### . 🔑 "LA LUPPIA" – Plus qu’un nom, une mémoire vivante de Charleroi. À vous de jouer. En savoir plus ?

Immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes – 3 appartements spacieux à aménager selon vos envies À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez ce bâtiment de prestige en bord de Meuse, composé de trois appartements de standing aux volumes généreux, vendus casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Description du bien : Rez-de-chaussée : appartement de 125 m² avec une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de Meuse. 1er et 2e étage : deux appartements de 267 m² chacun, avec de spacieuses terrasses de 33 m², idéales pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Un ascenseur neuf est déjà en service et les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Biens rares sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Superbe immeuble idéalement situé au cœur de Dinant, offrant une magnifique vue sur Meuse. Cette jolie bâtisse se présente en excellent état et se compose de deux logements. Actuellement, l’appartement du rez-de-chaussée est loué en hébergement touristique. Le triplex à l’étage offre de beaux espaces lumineux avec une vue imprenable sur la Meuse. Cet immeuble jouit d’un emplacement idéal, à proximité directe de toutes les commodités (gare train, bus, commerces, grands axes,…). Nombreuses sont les possibilités d’exploitation (commerce, résidence, tourisme,…) ! Idéal à titre d’investissement. Faire offre à partir de 350.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Gîte : Sous-sol : Caves communes. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun, séjour avec espace cuisine, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains et WC. Triplex : Sous-sol : Caves communes. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun et hall privatif. 1ier Etage : Hall d’entrée, séjour, cuisine et buanderie. 2ième Etage : Hall, salle de douche et une chambre. 3ième Etage : Hall de nuit et 2 chambres. En savoir plus ?