Opbrengsteigendom te koop - Mettet

Schitterend beleggingspand met 6 verhuurde eenheden en een groot volume dat nog verbouwd kan worden. Ideaal gelegen in het hart van Florennes, op de Place Verte. Op een steenworp afstand van de parkeergarage en alle voorzieningen. Het heeft een gevarieerde indeling: -Een CBC-bank, 20 jaar geleden opgericht. -Een fysiotherapiepraktijk van 40 m², inclusief werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 3 jaar. -Een kapsalon van 40 m² met werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 6 jaar. -Een 5-slaapkamerappartement van ongeveer 140 m². Verhuurd sinds 10 jaar. -Een huis met 1 slaapkamer dat sinds 7 jaar verhuurd is. -Een restaurant dat recent verhuurd is HUIDIGE HUUROPBRENGST: €6.000/MAAND Naast deze units, die in uitstekende staat verkeren en al verhuurd zijn, is er ongeveer 750 m² gesloten casco ruimte die mogelijk ruimte biedt aan minimaal 8 appartementen. De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om het gebouw uit te breiden of een parkeergarage te creëren. Een installatie van 121 fotovoltaïsche panelen voldoet aan de behoeften van elke eenheid afzonderlijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. DOE EEN BOD VANAF € 775.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. °°VERKOOP VAN BEDRIJFSAANDELEN! GEEN REGISTRATIEKOSTEN°°° Meer weten?

Véritable opportunité pour investisseurs et entrepreneurs, cette ancienne banque offre un potentiel exceptionnel grâce à un projet déjà accepté pour 4 logements et une surface professionnelle. Projet : - RDC : Une surface professionnelle de ± 35 m² - RDC et -1 : Un appartement 2 chambres de ± 70 m² avec cour anglaise de 7 m² et jardin de 37 m² -1er étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m² avec terrasse de 32 m² -2e étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m² -3e étage : Un appartement 1 chambre de ± 60 m² Chaque unité disposera d’un espace cave au sous-sol, et un local poubelle est prévu au rez-de-chaussée. Du point de vue technique: châssis double vitrage PVC et aluminium, chaudière au mazout, électricité non réceptionnée. Plans du projet disponibles sur demande. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : E – 378 kWh/m².an – 82020 kWh/an – 20200128008321 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Charleroi met dit veelzijdige vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor zowel verhuur als waardestijging. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van 250 m², inclusief vier volledig gerenoveerde appartementen en een commerciële ruimte van 60 m² die zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het geheel is gelegen op een perceel van 90 m², met een terras van 10 m² dat extra buitenruimte biedt. Met acht slaapkamers en vier badkamers biedt deze investering volop potentieel voor verhuur of herontwikkeling, terwijl de interne indeling en de energetische prestaties (met een EPC-classificatie variërend van C tot F) voldoen aan moderne eisen. Het grote pluspunt van deze eigendom is de strategische locatie in Charleroi, nabij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De gebouwen bevinden zich in een wijk die niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders. De woning beschikt over de nodige infrastructuur zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, zonder lift, maar met voldoende ruimte voor herstructurering en optimalisatie volgens de wensen van de koper. De aanwezigheid van acht slaapkamers maakt het bijzonder geschikt voor verhuur aan meerdere huurders of voor collectief wonen, terwijl de commerciële ruimte extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €619.000, zonder btw, en biedt daardoor een solide basis voor strategisch vastgoedbeheer in Charleroi. Door de ligging dicht bij alle voorzieningen en de goede staat van de gerenoveerde appartementen, is dit object klaar voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, potentieel en waarde, waardoor het zich perfect onderscheidt in de markt van commercieel en residentieel vastgoed in Charleroi. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw investering te realiseren. Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet immeuble de commerce idéalement situé rue Léopold 16 à 5500 Dinant, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel. Un projet initial de spa privatif au rez-de-chaussée avec un appartement à l’étage est déjà prévu. Mais ce bien ne se limite pas à cette seule option : plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageables, selon vos objectifs. ➡️ Un accord urbanistique a déjà été obtenu pour un rez-de-chaussée commercial combiné à 5 chambres à l’étage, exploitables en gîtes ou chambres d’hôtes. ➡️ Pour le duplex situé au-dessus, un accord devra être demandé à l’urbanisme, ouvrant la voie à une seconde unité résidentielle ou à un projet locatif complémentaire. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier touristique dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz (chaudière à installer) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1602€ PEB : E - E. spec : 356 kWh/m2.an - E. total : 61 676 kWh/an - Numéro : 20210406014098 Contact : ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Charleroi - Maison de rapport en colocation – 6 chambres Idéal investisseur – Haut rendement locatif À vendre- à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports en commun - une maison en colocation de 6 chambres en ordre urbanistique, dont 3 entièrement rénovées ainsi que toutes les parties communes - Composition du bien : RDC Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine WC séparé Local poubelle Le tout entièrement rénové 1er étage : Chambre de 25 m² rénovée, meublée, salle de douche privative - Grande chambre rénovée, meublée, salle de douche privative 2e étage : - Chambre en duplex avec salle de douche privative - Grande chambre à rafraîchir avec dressing et salle de douche privative 3e et 4e étages : - 2 grandes chambres avec dressing et salle de douche à rénover Caractéristiques techniques :- Électricité *conforme - Châssis double vitrage alu/PVC sécurit - Chauffage central au gaz – chaudière neuve* - Isolation extérieure + plateforme neuve - - Plafonds RF, portes coupe-feu, évacuation de fumée, parlophonie Maison cavée avec cour extérieure PEB C 252 kWh/m2.an 20250519010601 Excellente opportunité d’investissement avec potentiel locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. ### ### Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Monceau-sur-Sambre en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het betreft een gebouw van drie gevels met een totale oppervlakte van 148 m², die nog gerenoveerd moet worden. Het eigendom omvat twee appartementen en twee garages, gelegen op een perceel van 1,50 are. Het eerste appartement, gelegen aan de Rue de l’Hôtel de Ville 2, heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 63,50 m². Het beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, berging en kelders van 12,50 m². De elektriciteit is conform, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners of investeerders. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, en het EPC-rapport is geldig tot augustus 2035. Het tweede appartement, aan de Rue de la Planquette 1A, omvat 84,50 m² woonoppervlakte en beschikt over een inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een grote zolder. Dit appartement heeft momenteel niet-conforme elektriciteit en een F-label volgens het EPC-rapport. Daarnaast zijn er twee garages van 37 m² die ruimte bieden voor parkeren of opslag. De gebouwen zijn uitgerust met dubbel glas in aluminium raamkozijnen en worden verwarmd via centrale gasverwarming, met één ketel per appartement. Het perceel beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water en elektriciteit. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel specifieke wijkgegevens niet worden vermeld, ligt deze locatie gunstig voor zowel residentieel gebruik als investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en herbestemming. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €185.000, met een kadastraal inkomen van €920. De eigendomssituatie is vrij bij akte, wat het proces van aankoop vereenvoudigt. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een potentieel veelzijdig vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling kan worden gebracht. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Graag verwelkomen wij u om samen de mogelijkheden van dit perceel verder te bespreken en te bekijken hoe dit vastgoed aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit beleggingspand in het hart van Namen bestaat uit 10 studio's (40m² + mezzanine) en is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen, biedt het een sterk verhuurpotentieel. Enkele algemene renovatiewerkzaamheden zijn vereist. Elk appartement bestaat uit een woonkamer met keukenhoek, een mezzanine en een doucheruimte met toilet. Elk appartement heeft zijn eigen elektriciteitsmeter en de oliegestookte ketel van Chappee wordt gedeeld door het gebouw. Bel voor meer informatie ### Meer weten?

Dit unieke pand gelegen aan de Rue de Fer 33 in het hart van Namur biedt een rijke geschiedenis en veel potentieel voor investeerders. Het gebouw is sinds 1830 onveranderd gebleven en heeft nooit van eigenaar gewisseld, wat het tot een bijzondere en zeldzame gelegenheid maakt. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 50 m² en beschikt over een grote vitrine met dubbele beglazing en een rolluik, waardoor het ideaal is voor een hoogwaardig winkel- of showroomconcept. Daarnaast is er een cabine van 10 m² die zich uitstekend leent voor privéafspraken, consultaties of andere discreet gebruiksmogelijkheden. Het pand beschikt verder over een achtergelegen opslagruimte van 13 m² en drie verdiepingen die ingericht kunnen worden als opslagruimte, kantoor of woonruimte. In de kelder zijn er meerdere bergingskelders aanwezig, en het gebouw heeft een zolder met een hoogte van 7 meter onder nok, wat veel mogelijkheden biedt voor verdere verbouwingsprojecten. De dakbedekking verkeert in goede staat en het gebouw wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De locatie in een drukke straat met veel voetgangersverkeer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor commercieel gebruik of een combinatie van wonen en werken. De mogelijkheid om het pand aan te passen naar eigen wensen biedt interessante kansen voor verschillende soorten projecten, zoals een galerie, een high-end winkel, of een gemengd gebruiksgebouw met horeca of appartementen. Met een kadastraal inkomen van €3.626 en een uitstekende zichtbaarheid, vormt dit onroerend goed een aantrekkelijke investering in het centrum van Namur. Meer weten?

Deze historische eigendom ligt aan de Rue de Fer 31 in het hart van Namur, een van de meest gewilde straten in de stad. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 311 m² en beschikt over vijf verdiepingen die flexibel kunnen worden benut voor verschillende doeleinden, zoals residential, kantoorruimte, een mix van beide of als investering voor verhuur. De solide constructie wordt gekenmerkt door een goed onderhouden dak en een ruime, aan te passen zolder met een hoge nok, wat extra mogelijkheden biedt voor verbouwing of uitbreiding. Het gebouw biedt meerdere toegangspunten met een eigen kelderruimte, wat de functionaliteit vergemakkelijkt. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van maximale zichtbaarheid en intensieve voetgangersstroom, met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan worden overgenomen volgens onderhandeling, waardoor het een interessante gelegenheid vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele vastgoedplek in een bruisende omgeving. Wat betreft de technische aspecten beschikt het object over verwarming op gas en heeft het twee gevels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het betreft een karakteristiek gebouw dat nog nooit eerder is verkocht sinds de bouw, waardoor het een zeldzaam stuk erfgoed in Namur is. Deze eigendom biedt een goede basis voor wie wil investeren in een waardevol en strategisch gelegen vastgoedobject met veel uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Beleggingspand met 4 appartementen, ideaal gelegen in de buurt van scholen, horéca, winkels, bussen, het Sainte-Elisabeth-ziekenhuis en het treinstation van Namen. Dit gebouw in stedenbouwkundige orde biedt 408 m² verwarmd vloeroppervlak, exclusief kelders, op een perceel van 1 are 20 ca. Begane grond: appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, open keuken, terras. 1e verdieping, 2e verdieping en 3e verdieping: Op elke verdieping, 2-slaapkamer appartement, woonkamer, badkamer, open keuken. Elk appartement heeft zijn eigen stadsgasboiler, elektriciteit, water en stadsgasmeter en kelder. Bieden vanaf 480.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totaal: 30.741 kWh/jaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totaal: 36.372 kWh/jaar. ENERGETISCHE PRESTATIES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totaal: 29.211 kWh/jaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totaal: 75.611 kWh/jaar. Meer weten?

Luxueus gebouw aan de oevers van de Maas in Jambes - 3 ruime appartementen om naar eigen smaak in te richten Ontdek in Jambes, op een van de meest gewilde locaties in de regio Namen, dit prestigieuze gebouw aan de oevers van de Maas, bestaande uit drie royale luxeappartementen, casco verkocht (gesloten, geïsoleerd omhulsel) onder het registratiesysteem. Beschrijving eigendom : Begane grond: 125 m² appartement met een terras en een eigen tuin, biedt een rustige en groene woonomgeving aan de rand van de Maas. 1ste en 2de verdieping: twee appartementen van elk 267 m² met ruime terrassen van 33 m², ideaal om te genieten van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Elk appartement heeft een eigen kelder en parkeerplaats. Er is al een nieuwe lift in gebruik en de gemeenschappelijke ruimtes worden bijna voltooid, waardoor een hoogwaardige en veilige omgeving wordt gegarandeerd. Het pand wordt momenteel verkocht in "casco" staat, waardoor je alle vrijheid hebt om de binnenruimtes aan te passen aan je smaak, behoeften en plannen, of je er nu wilt wonen of investeren . Een unieke kans in Jambes, in een gewilde woonwijk dicht bij de Maas, transportverbindingen, winkels en het centrum van Namen. Een zeldzame eigendom op de Naamse markt, een combinatie van ruimte en een uitzonderlijke locatie. Bel ### voor meer informatie. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Avis aux investisseurs Nam Property vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé à proximité des 4 Coins . Il se compose : D’un spacieux local commercial de 130 m², actuellement loué au magasin de jouets La Hotte . Aux étages : 7 chambres d’étudiants déjà en place. Un permis d’urbanisme a été octroyé en juin 2025 pour la transformation des étages en : 1 appartement de 4 chambres destiné à la colocation, 3 kots étudiants, et 1 rez-de-chaussée commercial Revenu Locatif potentiel : 5.000€ Conformité electrique pour le commerce et Airco chaud/froid. Chaudières au gaz dans les étages. Vous serez séduit par son caractère authentique : verrières élégantes, arcs de charme, balcons en fer forgé et moulures au plafond. Cet immeuble offre un très beau potentiel et bénéficie d’une situation privilégiée, garantissant un rendement attractif. Meer weten?

Votre agence Immocontact vous propose un immeuble mixte situé au centre de Jemeppe-sur-Sambre, idéal pour investissement locatif. Composition : Rez commercial de +/- 62 m² (actuellement loué par une supérette) ; Duplex re ### m²) : 1 chambre avec une cour de +/- 15 m², un jardin de +/- 100 m², un garage et une remise. Double entrée → possibilité 3e logement ou espace pro (à rénover) ; Duplex 1er+2e (+/- 110 m²) : 2 grandes chambres (+/- 16 et 20 m²), lumineux et moderne ; Les deux duplex ont été entièrement rénovés et n’ont jamais été occupés. Commodités :Double vitrage, chauffage gaz de ville, PEB C. Prix : Faire offre à partir de 480.000 €. Pour plus de renseignements veuillez contactez Isabelle au ### Meer weten?

Votre agence Immocontact vous propose un immeuble mixte situé au centre de Jemeppe-sur-Sambre, idéal pour investissement locatif. Composition : Rez commercial de +/- 62 m² (actuellement loué par une supérette) ; Duplex re ### m²) : 1 chambre avec une cour de +/- 15 m², un jardin de +/- 100 m², un garage et une remise. Double entrée → possibilité 3e logement ou espace pro (à rénover) ; Duplex 1er+2e (+/- 110 m²) : 2 grandes chambres (+/- 16 et 20 m²), lumineux et moderne ; Les deux duplex ont été entièrement rénovés et n’ont jamais été occupés. Commodités : Double vitrage, chauffage gaz de ville. PEB C. Prix : Faire offre à partir de 480.000 €. Pour plus de renseignements veuillez contactez Isabelle au ### Meer weten?

Deze ruime eigendom in het hart van Châtelineau combineert wooncomfort met zakelijk potentieel. Het betreft een duplex appartement met een oppervlakte van 144 m², bestaande uit een lichte woonkamer van 43 m², drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over verwarming op gas en is voorzien van alle basisinstallaties zoals water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een buitenruimte met een terras van 31 m², ideaal om tijdens mooie dagen buiten te genieten. Naast de woonruimte biedt het pand een grote commerciële ruimte van 210 m² op de gelijkvloerse verdieping. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor een zelfstandige activiteit, een investeringsproject of een combinatie van wonen en werken. Het gebouw heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 253 m² met een bouwoppervlakte van 111 m². Een aparte achterliggende loods is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Châtelineau is centraal en gemakkelijk bereikbaar via de hoofdwegen. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en ligt in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Het pand biedt de mogelijkheid voor verschillende doeleinden dankzij de ruime commerciële ruimte en de woonfaciliteiten, waardoor het interessant kan zijn voor zowel investeerders als ondernemers die willen wonen en werken op één locatie. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Delestienne 14 in Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi. Het pand bevindt zich in een rustige straat die twee belangrijke wijken verbindt, vlakbij het centrum van Charleroi. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen trein- en busstations, en is omgeven door diverse winkels en diensten, waardoor het zowel voor bewoners als voor huurders aantrekkelijk is. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers en een woonvertrek op de bovenverdiepingen. Het commerciële gedeelte was oorspronkelijk een dameskapsalon en beschikt over een eigen toegang, wat ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of herbestemming. Boven bevinden zich een ruime duplex met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, ideaal voor bijvoorbeeld een colocation of gezinswoning. Achteraan is er een kleine binnenplaats van circa 30 m² die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. De structuur van het pand is stevig met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, maar het gebouw moet volledig gerenoveerd worden. De elektrische installatie en het verwarmingssysteem zijn niet meer in orde, en het dak, hoewel in goede staat, is niet geïsoleerd. De dubbele beglazing in PVC ramen biedt goede isolatie. Er zijn kelderruimtes voor extra opslag en het geheel beschikt over een PEB-certificaat. Gezien de strategische ligging en het potentieel voor herontwikkeling, vormt deze eigendom een interessante investering voor wie bereid is te renoveren. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : immeuble mixte en ordre d’urbanisme – commerce + 3 appartements 💎 Emplacement exceptionnel à Charleroi, au pied de Rive Gauche et de la Place Verte, à 2 min de la gare. Bâtiment structure béton de plus de 300 m², composé de 4 unités tous compteurs séparés. 🔹 RDC – Commerce (56 m²) avec cuisine, réserve, cour – loué 800 €/mois 🔹 1er & 2e étages – Appartements 2 chambres (87 m² chacun) avec séjour 27 m², cuisine, buanderie – loyers : 595 € et 580 €/mois 🔹 3e étage – Appartement 1 chambre (46 m²) – loué 457 €/mois 🔹 Sous-sol : 3 caves (42 m²) 💰 Revenu locatif actuel : 2.432 €/mois soit 29.184 €/an – rentabilité immédiate ! ✅ Atouts : – Situation premium : commerces, transports, gare et services à pied – Structure béton solide – Chauffage central gaz (appartements) – chauffage mazout (commerce) – Électricité conforme appartements jusqu’en 2026 – Châssis PVC DV – raccordé aux égouts 📊 RC non indexé : 4.962 € 💶 Prix indicatif : 390.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 * Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Opportunité à saisir – Immeuble de Rapport vendu en société. We Invest Charleroi vous propose cette société comprenant cet immeuble de rapport idéal pour un investissement rentable avec la vente de 100 % des parts de la société. L’immeuble est composé d’un rez-de-chaussée commercial (bureau), trois appartements et deux studios. L’ensemble offre une rentabilité attractive avec une possibilité de location à ± 4.090 €/mois + 30 €/locataire/mois (charges communes + eau). Côté équipements, le bien dispose de compteurs électriques individuels, 10 panneaux photovoltaïques, un accumulateur et des châssis double vitrage, garantissant une gestion énergétique optimisée. Prix : Faire offre à partir de 550.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Laurent Petaccia - ### ### (Annonce à titre indicatif et non contractuelle.) Meer weten?

Revimmo stelt u een uniek commercieel gebouw voor, gelegen in het hart van Charleroi, aan een recent volledig gerenoveerde boulevard. Dankzij de strategische ligging, vlak bij het stadscentrum, de nieuwe universiteitscampus en met gemakkelijke toegang tot de ring, biedt dit pand een uitstekend exploitatiespotentieel. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 1.199 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor een professionele activiteit. De eerste en tweede verdieping zijn momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kunnen eenvoudig worden omgevormd tot woongelegenheden, afhankelijk van uw plannen. De derde verdieping is ingericht als een ruim appartement met drie grote slaapkamers (20, 20 en 22 m²), een indrukwekkende leefruimte van 177 m² en een badkamer van 22 m². Een zeldzaam pand met sterk gemengd potentieel (handel + wonen), ideaal voor investeerders of vrije beroepen. Opgelet: het gelijkvloers zal waarschijnlijk zijn commerciële bestemming moeten behouden. Voor een bezoek, neem contact op met Revimmo via ### of op het nummer ### Meer weten?