10 Slaapkamer(s)
443 m²
1 Garage
11 Parkeerplaats(en)
5 Badkamer(s)
Beschrijving
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets.
COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an..
1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an..
2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an.
Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout.
PRIX: offre à partir de 849.000€.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
849 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
10
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
5
Vloerverwarming
Ja
Parlofoon
Ja
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11631 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/02/2036
CO2-uitstoot
17
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
Snelwegen
10,8 km · 11'
A54 / E420: Nijvel - Charleroi
11,3 km · 13'
156 - Châtelet - Gilly
Bus
131 m · 1' 34''
158 - Châtelet - Charl (Palais)
131 m · 1' 34''
155 - Gilly - Châtelet
177 m · 2' 7''
Aiseau
Treinstations
2,3 km · 9'
2,4 km · 3'
2 km · 27'
2,3 km · 27'
Brussels South Charleroi Airport
Luchthavens
13,4 km · 46'
15,2 km · 15'
10,7 km · 1º 38'
Rivage De Boubier
Laadstations
6,5 km · 8'
Cambio - Roullier
Autodelen
11,3 km · 38'
9,7 km · 1º 18'
11,2 km · 2º 14'
Winkelen
Aldi Tamines
Winkels
4,1 km · 20'
5,1 km · 6'
2,4 km · 49'
4,1 km · 49'
Intermarché Tamines
4 km · 19'
5 km · 6'
2,6 km · 48'
4 km · 48'
Delhaize Falisolle
3,6 km · 26'
5 km · 6'
3 km · 43'
3,6 km · 43'
Toerisme
Centre De Culture Scientifique
Pretparken
9,7 km · 11'
Musée Des Beaux-Arts De Charleroi
Musea
13,8 km · 15'
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
26 km · 27'
Maison De La Poterie
Activiteiten
7,1 km · 9'
Bateaux Meuse-Ardennes
Boottochten
29,5 km · 29'
Château De Bioul
Kastelen
25,9 km · 26'
Golf & Hôtel De Falnuée
Golfen
17,1 km · 20'
Nabijgelegen steden
La Louvière
40,1 km · 28'
34,2 km · 1º 59'
Bergen
57,3 km · 45'
48,1 km · 2º 48'
Leuven
97,5 km · 1º 6'
60,1 km · 3º 32'
Namen
30 km · 30'
24,8 km · 1º 39'
Charleroi
12,4 km · 15'
11,6 km · 40'
Brussel
74 km · 55'
56,2 km · 3º 37'
Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue du Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 20 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Tamines (6 minuten rijden), Intermarché Tamines (6 minuten rijden), Delhaize Falisolle (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 15 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. G. Du Service La Marelle", op slechts 5 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (13 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aiseau" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 158 - Châtelet - Charl (Palais), 156 - Châtelet - Gilly, 155 - Gilly - Châtelet met een halte op 2 minuten loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan