10 Chambre(s)
443 m²
1 Garage
11 Place(s) de parking
5 Salle(s) de bain
Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets.
COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an..
1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an..
2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an.
Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout.
PRIX: offre à partir de 849.000€.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
849 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
10
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Nombre de salles de bain
5
Chauffage au sol
Oui
Parlophone
Oui
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11631 kWh/an
Date de validité PEB
07/02/2036
Emission de CO2
17
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
4,1 km · 20'
5,1 km · 6'
2,4 km · 49'
4,1 km · 49'
Intermarché Tamines
4 km · 19'
5 km · 6'
2,6 km · 48'
4 km · 48'
Delhaize Falisolle
3,6 km · 26'
5 km · 6'
3 km · 43'
3,6 km · 43'
Tourisme
Centre De Culture Scientifique
Parcs d'attractions
9,7 km · 11'
Musée Des Beaux-Arts De Charleroi
Musées
13,8 km · 15'
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
26 km · 27'
Maison De La Poterie
Activités
7,1 km · 9'
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
29,5 km · 29'
Château De Bioul
Châteaux
25,9 km · 26'
Golf & Hôtel De Falnuée
Golfs
17,1 km · 20'
Villes proches
La Louvière
40,1 km · 28'
34,2 km · 1º 59'
Mons
57,3 km · 45'
48,1 km · 2º 48'
Louvain
97,5 km · 1º 6'
60,1 km · 3º 32'
Namur
30 km · 30'
24,8 km · 1º 39'
Charleroi
12,4 km · 15'
11,6 km · 40'
Bruxelles
74 km · 55'
56,2 km · 3º 37'
Éducation
Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. G. Du Service La Marelle", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tamines" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (6 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 20 minutes en voiture.
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 156 - Châtelet - Gilly, 158 - Châtelet - Charl (Palais), 155 - Gilly - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (13 minutes).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan