10 Chambre(s)
443 m²
1 Garage
11 Place(s) de parking
5 Salle(s) de bain
Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets.
COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an..
1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an..
2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an.
Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout.
PRIX: offre à partir de 849.000€.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
849 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
10
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Nombre de salles de bain
5
Chauffage au sol
Oui
Parlophone
Oui
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11631 kWh/an
Date de validité PEB
07/02/2036
Emission de CO2
17
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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4,1 km · 20'
5,1 km · 6'
2,4 km · 49'
4,1 km · 49'
Intermarché Tamines
4 km · 19'
5 km · 6'
2,6 km · 48'
4 km · 48'
Delhaize Falisolle
3,6 km · 26'
5 km · 6'
3 km · 43'
3,6 km · 43'
Tourisme
Centre De Culture Scientifique
Parcs d'attractions
9,7 km · 11'
Musée Des Beaux-Arts De Charleroi
Musées
13,8 km · 15'
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
26 km · 27'
Maison De La Poterie
Activités
7,1 km · 9'
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
29,5 km · 29'
Château De Bioul
Châteaux
25,9 km · 26'
Golf & Hôtel De Falnuée
Golfs
17,1 km · 20'
Villes proches
La Louvière
40,1 km · 28'
34,2 km · 1º 59'
Mons
57,3 km · 45'
48,1 km · 2º 48'
Louvain
97,5 km · 1º 6'
60,1 km · 3º 32'
Namur
30 km · 30'
24,8 km · 1º 39'
Charleroi
12,4 km · 15'
11,6 km · 40'
Bruxelles
74 km · 55'
56,2 km · 3º 37'
Magasins
Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tamines" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (6 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (6 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 29 minutes de là.
"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 13 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 155 - Gilly - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly, 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. G. Du Service La Marelle", à 5 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.