Immeuble de rapport à vendre - Bray-Dunes RBW31894

Situé à Bray-Dunes, charmante station balnéaire française proche de la frontière belge, cet appartement d’investissement disponible à la vente pour 145 000 € constitue une opportunité rare sur le marché. Implanté au rez-de-chaussée de la résidence récente « Étoile des Dunes » construite en 2015, il bénéficie d’une surface habitable de 37,34 m² complétée par une terrasse généreuse de 23,74 m² orientée à l’est. Ce bien immobilier se distingue par son excellent état général, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec la digue et la plage, permettant ainsi un accès aisé aux plaisirs du littoral. La résidence comprend cinq étages et dispose d’un ascenseur facilitant le confort des occupants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec espace repas et coin salon, ainsi qu’une cuisine équipée avec plaque électrique, hotte, évier, réfrigérateur et four combiné. Deux chambres sont présentes : une chambre principale avec un lit double et un coin nuit séparé équipé d’un lit superposé. La salle de bains est pourvue d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette indépendant. À noter également la présence d’un jardin privatif attenant au bien et les doubles vitrages qui assurent une bonne isolation thermique. Le chauffage électrique complète les équipements modernes de cet appartement. Ce bien est proposé dans un cadre calme et convivial, idéal pour un usage de résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Bray-Dunes offre un environnement privilégié avec ses commerces, restaurants et centres de loisirs à proximité immédiate. Vous bénéficiez également de la proximité du parc d’attractions Plopsaland De Panne, ainsi que des réserves naturelles telles que la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand et la Dune du Perroquet, parfaites pour les amateurs de nature et de détente. La vente s’effectue sous bail emphytéotique, sans TVA. Ce bien peut être vendu meublé sur demande, facilitant ainsi une mise en location immédiate via l’organisme Evancy qui assure une gestion professionnelle des locations touristiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel +32 (0)51 50 11 51 ou par mail à Contact . Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un appartement alliant qualité, emplacement stratégique et potentiel locatif attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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