Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD98749

Boulevard Audent 18 6000 Charleroi

615 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 600
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Audent 18 6000 Charleroi

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Description

Sur une des plus belles artères historiques du centre de Charleroi, proche du Parc Astrid, cet ancien Hôtel de Maître comprend aujourd'hui un rez à usage professionnel et 4 appartements de 1 ch répartis sur un entresol, et 3 niveaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Revenu cadastral: 2 191 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21485 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2026

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98749 Réf. vendeur: 7608593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

844 m 4' 2,2 km 4' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Efls Collège Du Sacré-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Efls Collège Du Sacré-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

27 m 20''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

312 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

312 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

297 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

297 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

910 m 5' 900 m 2' 11'' 607 m 9' 709 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,4 km 6' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

435 m 1' 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

287 m 57'' 287 m 41'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

722 m 4' 2,3 km 5' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 2' 2'' 917 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

572 m 1' 27''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20 km 23'

Tourisme

Vivre près de Boulevard Audent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Châtelimômes Et Pimprenelle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Efls Collège Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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