Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD98749

Boulevard Audent 18 6000 Charleroi

695 000 €

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VBD98749

  • 4 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Boulevard Audent 18 6000 Charleroi
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Description

Sur une des plus belles artères historiques du centre de Charleroi, proche du Parc Astrid, cet ancien Hôtel de Maître comprend aujourd'hui un rez à usage professionnel et 4 appartements de 1 ch répartis sur un entresol, et 3 niveaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 191 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21485 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2026

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98749 Réf. vendeur: 7608593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

844 m 4' 2,2 km 4' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Efls Collège Du Sacré-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Efls Collège Du Sacré-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

27 m 20''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

312 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

312 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

297 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

297 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

910 m 5' 900 m 2' 11'' 607 m 9' 709 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,4 km 6' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

435 m 1' 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

287 m 57'' 287 m 41'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

722 m 4' 2,3 km 5' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 2' 2'' 917 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

572 m 1' 27''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard Audent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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