Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VWD17653

RM 6000 Charleroi

1 200 000 €

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VWD17653

  • 8 Chambre(s)
  • 959 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

A Charleroi ensemble de standing de 3 immeubles à vendre, comprenant : un duplex , des appartements de haut de gamme ( PEB = D - B et C ) , des grandes surfaces disponibles pour diverses activités commerciales , horéca et / ou pour bureaux, cabinets médicaux …. etc …
Vente par la cession de la totalité des actions de la société, vierge de toutes dettes, au prix de 1.200.000 € (un million deux cent mille Eur. ) Informations complémentaires Tel 0495 57 40 65 ou Tel 0475 488 934 de 14h–20h, le week-end également
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

428 m 1' 28'' 502 m 1' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

253 m 50'' 305 m 38'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

253 m 50'' 305 m 38'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

244 m 3' 919 m 2' 12'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

282 m 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

221 m 2' 39''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

562 m 7'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

562 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

108 m 1' 17''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

108 m 1' 17''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

751 m 3' 633 m 7' 734 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

421 m 1' 38'' 715 m 1' 43'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 827 m 11' 900 m 11'

Aldi Charleroi

1,4 km 7' 2,3 km 2' 54'' 957 m 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

815 m 1' 57''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Éducation

Vivre près de la Rue d'Italie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dourlet" est à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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