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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE59204

Grand'Rue 110-112 , 6000 Charleroi
àpd 249 000 €
4 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 859 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface totale 320 m²
Surface du séjour 22 m²
Surface du bureau 160 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 100 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 76 m²
Véranda Non
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 60 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 290 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35203 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2036
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59204 Réf. vendeur: 7834670 Dernière modification: 27/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pré En Bulle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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