Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBE59204

Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi

àpd 249 000 €

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VBE59204

  • 4 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 859 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface totale

320 m²

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

160 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

76 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35203 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59204 Réf. vendeur: 7834670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

771 m 4' 804 m 1' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

421 m 1' 24'' 421 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

421 m 1' 24'' 421 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

638 m 2' 7'' 638 m 56'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

452 m 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

417 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

438 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

438 m 5'

Gares

Lodelinsart

3 km 15' 3 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,7 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

583 m 2' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 509 m 6' 509 m 6'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,5 km 5' 2,4 km 2' 57'' 755 m 12' 1 km 12'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 2,5 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Villes proches

Vivre près de Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pré En Bulle", à 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 2 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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