Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE59204

Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59204

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 859 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Totale oppervlakte

320 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

160 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

76 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

60 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35203 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2036

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59204 Ref. verkoper: 7834670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

771 m 4' 804 m 1' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

421 m 1' 24'' 421 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

421 m 1' 24'' 421 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

638 m 2' 7'' 638 m 56'' 616 m 7' 616 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

452 m 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

417 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

438 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

438 m 5'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 15' 3 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,7 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Roullier

583 m 2' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Winkels

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 509 m 6' 509 m 6'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,5 km 5' 2,4 km 2' 57'' 755 m 12' 1 km 12'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 2,5 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Grand'Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Warmonceau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Pré En Bulle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roullier" station.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen