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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE74905

Grand Rue 233 , 6000 Charleroi
250 000 €
2 Chambre(s) 82 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 204 €
TVA Non
Surface commerciale 47 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Référence PEB 2025630004659
Date de validité PEB 30/06/2035
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74905 Réf. vendeur: 2690 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Saint-Pierre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pré En Bulle", à 10 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 154 - Charl (Palais) - Châtelet, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 3 minutes à pied, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (3 minutes de route).

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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