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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE78254

Grand Rue 233 , 6000 Charleroi
250 000 €
2 Chambre(s) 82 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 204 €
TVA Non
Surface commerciale 47 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Référence PEB 2025630004659
Date de validité PEB 30/06/2035
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78254 Réf. vendeur: 2708 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 3 minutes à pied, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre", à 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pré En Bulle", à seulement 10 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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