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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE83670

Grand Rue 233, 6000 Charleroi
250 000 €
2 Chambre(s) 82 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 204 €
TVA Non
Surface commerciale 47 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Référence PEB 2025630004659
Date de validité PEB 30/06/2035
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83670 Réf. vendeur: 2804 Dernière modification: 23/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 154 - Charl (Palais) - Châtelet, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 3 minutes à pied, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pré En Bulle", à seulement 10 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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