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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE86861

Grand Rue 233, 6000 Charleroi
250 000 €
2 Chambre(s) 82 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 204 €
TVA Non
Surface commerciale 47 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Référence PEB 2025630004659
Date de validité PEB 30/06/2035
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86861 Réf. vendeur: 2820 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 154 - Charl (Palais) - Châtelet, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", à 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pré En Bulle" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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