Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle RBW40378

Rue des Grogères 40-42 6001 Marcinelle

295 000 €

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RBW40378
  • 410 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Votre agence WeHome vous propose un immeuble de rapport à rafraîchir, composé de 6 unités en ordre d'urbanisme. Trois appartements 1 chambre (60, 55 et 50m2). Un appartement 2 chambres (87m2). À l'arrière, un logement 2 chambres de 93m2 et un deuxième d'une chambre (66m2). Compteurs individuels (gaz, électricité). PEB 202008110221441 - 20251212024588 - 20200811021641 - 2020081121331 - 20251212024790 - 20251212025137. Revenu locatif estimé de 3.500€ à 4.000€. Très bonne opportunité pour tout investisseur. Faire offre à partir de 295.000€. Infos/visites: Tel 071/116.117 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

509 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40378 Réf. vendeur: 49 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 738 m 1' 7'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 738 m 1' 7'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

234 m 2' 48''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

430 m 5'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

685 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 10' 6,6 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 35' 9,3 km 8' 7 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,4 km 8' 972 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 23'' 971 m 21' 1,7 km 21'

Spar Marcinelle

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musées

Musée De La Photographie

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,1 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

11,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 17'

Transports en commun

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree", à 23 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Marcinelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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