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Immeuble de rapport à vendre, Marcinelle RBW40378

Rue des Grogères 40-42 , 6001 Marcinelle
295 000 €
410 m² 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 2 320 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 509 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40378 Réf. vendeur: 49 Dernière modification: 26/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Marcinelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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