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Immeuble de rapport à vendre, Marcinelle RBW40378 Vendu

Rue des Grogères 40-42, 6001 Marcinelle
295 000 €
410 m² 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 2 320 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 509 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40378 Réf. vendeur: 49 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Grogères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 173 - Piéton - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, E109 - Express Momignies - Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Marcinelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree", à seulement 23 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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