Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle RBW40378

Rue des Grogères 40-42 6001 Marcinelle

295 000 €

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RBW40378
  • 410 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Votre agence WeHome vous propose un immeuble de rapport à rafraichîr, composé de 6 unités en ordre d'urbanisme. Trois appartements avec 1 chambre (60, 55 et 50m2). Un appartement de 87m2 avec 2 chambres. À l'arrière, un logement de 93m2 avec 2 chambres et le second d'une surface de 66m2 avec 1 chambre. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). PEB 202008110221441 - 20251212024588 - 20200811021641 - 2020081121331 - 20251212024790 - 20251212025137. Revenu locatif estimé de 3.500€ à 4.000€. Très bonne opportunité pour tout investisseur. Faire offre à partir de 295.000€. Infos/visites: Tel 071/116.117 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

509 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40378 Réf. vendeur: 49 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 738 m 1' 7'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 738 m 1' 7'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

234 m 2' 48''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

430 m 5'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

685 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 10' 6,6 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 35' 9,3 km 8' 7 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,4 km 8' 972 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

879 m 2' 55'' 879 m 1' 11'' 561 m 9' 760 m 9'

Aldi Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 23'' 971 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musées

Musée De La Photographie

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,1 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

11,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 17'

Magasins

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Belle-Vue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Destree", une école secondaire joignable en 23 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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