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Immeuble de rapport à vendre, Marcinelle RBW40378

Rue des Grogères 40-42 , 6001 Marcinelle
295 000 €
410 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 2 320 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 509 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40378 Réf. vendeur: 49 Dernière modification: 27/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle ?

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Le quartier

Magasins

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Marcinelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Belle-Vue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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