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Immeuble de rapport à vendre, Marchienne-au-Pont VBE30752

Rue Robert Fesler 72-74 , 6030 Marchienne-au-Pont
600 000 €
7 Chambre(s) 217 7 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 600 000 €
Revenu cadastral 1 129 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 150 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5365 kWh/an
Date de validité PEB 27/06/2033
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE30752 Réf. vendeur: 7718623 Dernière modification: 02/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Robert Fesler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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