Immeuble de rapport à vendre - Gosselies VBE00060 Vendu

Rue Joseph Stranard 8 6041 Gosselies

130 000 €

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VBE00060

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
Rue Joseph Stranard 8 6041 Gosselies
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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport de 2 appartements. Venez découvrir ce bien situé à Gosselies, offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs et investisseurs. Avec une surface habitable de +/- 150m², cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville. Au rez-de-chaussée un appartement de 2 chambres, salle de douche, cave et une grand pièce de vie. Le second appartement possède également deux chambres, une salle de douche et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Faire offre à partir de 130.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : D - Code 20190814016277 - E. Spéc : 297 Kwh/m².an - E.Tot : 24.366 kWh/an. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20190814016277

Date de validité PEB

14/08/2029

Emission de CO2

297

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00060 Réf. vendeur: 8274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 5' 2,9 km 5' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

664 m 2' 57'' 1,9 km 4' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1

528 m 3' 1,7 km 4' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

104 m 38'' 100 m 14'' 104 m 1' 20'' 104 m 1' 20''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

102 m 1' 13''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

102 m 1' 13''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

102 m 1' 13''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

345 m 4'

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 12' 2,7 km 5' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 3,6 km 6' 2,1 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,5 km 23' 6 km 33' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

713 m 3' 2,6 km 4' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 2,2 km 5' 654 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Gosselies

1,4 km 7' 1,6 km 4' 806 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,2 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,9 km 20'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,3 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Joseph Stanard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", à 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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