Maison à vendre - Gilly VBC92865
180 000 €
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Description
Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) sur et avec terrain de 3 ares 28 ca à rénover avec 2 chambres, terrasse, jardin et 3 garages. Permis accepté pour la création d’un deuxième logement. Bien situé, à proximité des commodités et des grands axes. ENORMEMENT DE POTENTIEL !
⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles - à télécharger sur : www.kimmo.immo
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée, living de 29 m², pièce cuisine de 27m², 2 chambres de 15 et 18m², pièce salle de bain.
ETAGE : possibilité de créer un deuxième logement (permis accepté) comprenant : living de 42 m², cuisine de 12 m², salle de bain de 5,5 m², pièce wc, hall de 9 m², trois chambres de 9, 13 et 20 m².
SOUS SOL : Local chaufferie, local rangement de 20 m² et local poubelles.
Chaque logement disposera d’un garage de 22 m² et d’une buanderie de 8 m².
Vous profiterez également d’une terrasse de 14 m², exposée plein SUD.
INFOS TECHNIQUES :
- Chaudière et cuve - mazout
- Châssis double vitrage bois
- Compteurs (eau, gaz, électricité)
- Electricité à remettre en conformité
- PEB : Classe G – 812 kWh/m².an – Code unique : 20201001005575
ASPECT FINANCIER :
Revenu cadastral : 431,-€
Prix indicatif : 180.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)
Un bien idéal pour personnes souhaitant allié vie professionnelle et vie familiale ou souhaitant reprendre un membre de sa famille.
📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Détails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
328 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
812 kWh/m²/an
Emission de CO2
202
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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