Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBD88726

Place Ferrer 14 , 6060 Gilly

350 000 €

2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration.

Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain.
Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C.
L’appartement dispose en outre d’une entrée privative.

Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement)

Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 500 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28766 kWh/an

Date de validité PEB 27/09/2032

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88726 Réf. vendeur: 7556714 Dernière modification: 10/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Les Petits Calins Crèches

587 m · 3' 676 m · 1' 15'' 587 m · 7' 587 m · 7'

École Fondamentale Du Start Allet Écoles maternelles

246 m · 49'' 246 m · 24'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur Écoles primaires

791 m · 2' 38'' 838 m · 52'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Athenee Royal Gilly Écoles secondaires

963 m · 3' 963 m · 1' 9'' 743 m · 10' 963 m · 12'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,6 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km · 7'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place Bus

47 m · 34''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

47 m · 34''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

47 m · 34''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

605 m · 7'

Lodelinsart Gares

2,4 km · 12' 2,5 km · 4' 1,9 km · 18' 2,3 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,5 km · 22' 6,7 km · 6' 4,3 km · 38'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

4,8 km · 5'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3 km · 23' 3,5 km · 42'

Magasins

Colruyt Gilly Supermarchés

281 m · 56'' 281 m · 19'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Carrefour Market Gilly

635 m · 2' 7'' 635 m · 43'' 502 m · 6' 535 m · 6'

Intermarché Gilly Moulin

1 km · 4' 1 km · 1' 22'' 876 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

7,2 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3,6 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

7,2 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,3 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,9 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

21,2 km · 22'

Villes proches

La Louvière

27,8 km · 20' 25,7 km · 1º 33'

Mons

45 km · 36' 40 km · 2º 18'

Louvain

85 km · 56' 58,7 km · 3º 27'

Namur

32,3 km · 25' 30,4 km · 1º 51'

Charleroi

3,8 km · 5' 3,7 km · 14'

Bruxelles

61,5 km · 46' 52,7 km · 3º 29'

Transports

Habiter à proximité de la Place Ferrer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Gilly", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Fondamentale Du Start Allet" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur", à seulement 8 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBD88726

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Services

Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBD88726

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?