Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBE55604

6060 Gilly

458 000 €

8 Chambre(s) 310 m² 6 Garage 6 Place(s) de parking 4 m² Terrasse

Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements de 2 chambres avec balcon et de 6 garages privatifs. Chaque appartement offre une superficie habitable d’environ 75 m², complétée par un balcon. Idéalement situé à proximité du Grand Hôpital de Charleroi « Les Viviers », des commerces et des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’une construction robuste en béton, de compteurs séparés, d’installations électriques conformes, d’un chauffage central individuel au gaz avec une chaudière récente par logement et de châssis en PVC double vitrage. L’immeuble dispose également d’une cave et de 2 greniers aménageables. En bon état général et offrant actuellement une rentabilité supérieure à 8 % par an (revenu de 3200€/mois), cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier durable. PEB F – 466 kWh/m² – 20200629018367 ; PEB G – 584 kWh/m² – 20200629018773 ; PEB G – 586 kWh/m² – 20200629017123 ; PEB F – 471 kWh/m² – 20200629017708. Faire offre à partir de 458.000 €. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur [www.club-immobilier.be](http://www.club-immobilier.be) – Tel 071/51.23.45 – Tel 02/366.94.96 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 458 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Garage Oui

Nombre de Garages 6

Nombre de place de parking (intérieur) 6

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an

Référence PEB 20200629017123

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55604 Réf. vendeur: 1-gill-179 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. A. Du Service Les Petits Calins Crèches

565 m · 1' 53'' 565 m · 1' 565 m · 7' 565 m · 7'

Ecole Fondamentale Jules Destrée Écoles maternelles

91 m · 18'' 91 m · 10'' 91 m · 1' 5'' 91 m · 1' 5''

Ecole Fondamentale Jules Destrée Écoles primaires

91 m · 18'' 91 m · 10'' 91 m · 1' 5'' 91 m · 1' 5''

Athenee Royal Gilly Écoles secondaires

425 m · 2' 41'' 525 m · 47'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2 km · 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km · 7'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) Bus

36 m · 26''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

36 m · 26''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

36 m · 26''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

96 m · 1' 9''

Lodelinsart Gares

1,8 km · 8' 1,8 km · 3' 1,4 km · 18' 1,6 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,9 km · 16' 6 km · 5' 4,1 km · 38'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

3,1 km · 10' 2,6 km · 18' 3,1 km · 37'

Magasins

Carrefour Market Gilly Supermarchés

334 m · 1' 7'' 334 m · 27'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Colruyt Gilly

381 m · 1' 16'' 381 m · 26'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Intermarché Gilly Moulin

576 m · 2' 19'' 576 m · 1' 5'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

6,9 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3,2 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,7 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

6,9 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,7 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,2 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

21,9 km · 22'

Villes proches

La Louvière

27,1 km · 19' 25 km · 1º 29'

Mons

44,3 km · 36' 39,6 km · 2º 17'

Louvain

84,3 km · 55' 58,7 km · 3º 37'

Namur

35,4 km · 25' 30,7 km · 1º 52'

Charleroi

3,3 km · 5' 3,3 km · 12'

Bruxelles

60,8 km · 45' 52,3 km · 3º 27'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Lodelinsart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Gilly" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "L. A. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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