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Immeuble de rapport à vendre, Anderlues VBE06146

Chaussée de Charleroi 11 , 6150 Anderlues
170 000 €
2 Chambre(s) 140 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 989 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Surface commerciale 20 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 135 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Référence PEB 20251002024825
Date de validité PEB 02/10/2035
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06146 Réf. vendeur: 2673 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Piéton" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Saperlipopette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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