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Immeuble de rapport à vendre, Anderlues VBE06146

Chaussée de Charleroi 11 , 6150 Anderlues
170 000 €
2 Chambre(s) 140 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 989 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Surface commerciale 20 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 135 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Référence PEB 20251002024825
Date de validité PEB 02/10/2035
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06146 Réf. vendeur: 2673 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saperlipopette", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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