Immeuble de rapport à vendre - Anderlues VBE06146

Chaussée de Charleroi 11 6150 Anderlues

170 000 €

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VBE06146

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée de Charleroi 11 6150 Anderlues
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Description

Opportunité investisseur ! Immeuble de rapport- composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement 2 chambres, le tout actuellement loué (revenu locatif total : 1.250 €/mois). Rendement brut ± 6 %, parkings privatifs et situation centrale proche des commerces et des axes routiers. Offre actuelle à 170.000 Euro, prix de vente immédiat 250.000 Euro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 20 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002024825

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06146 Réf. vendeur: 2673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

210 m 1' 52'' 710 m 1' 35'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

55 m 39''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

55 m 39''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

69 m 49''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

55 m 40''

Gares

Piéton

4,1 km 15' 5,4 km 5' 3,4 km 11' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 57' 24,6 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

275 m 1' 29'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Market Anderlues

683 m 2' 22'' 713 m 1' 3'' 638 m 8' 683 m 8'

Colruyt Anderlues

760 m 4' 760 m 1' 27'' 722 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

15 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saperlipopette", à 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Piéton" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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