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Immeuble de rapport à vendre, Anderlues VBE06146

Chaussée de Charleroi 11 , 6150 Anderlues
170 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 989 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Surface commerciale 20 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 135 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Référence PEB 20251002024825
Date de validité PEB 02/10/2035
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06146 Réf. vendeur: 2673 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saperlipopette", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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