Immeuble de rapport à vendre - Anderlues VBE06146

Chaussée de Charleroi 11 6150 Anderlues

170 000 €

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VBE06146

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée de Charleroi 11 6150 Anderlues
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Description

Opportunité investisseur ! Immeuble de rapport- composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement 2 chambres, le tout actuellement loué (revenu locatif total : 1.250 €/mois). Rendement brut ± 6 %, parkings privatifs et situation centrale proche des commerces et des axes routiers. Offre actuelle à 170.000 Euro, prix de vente immédiat 250.000 Euro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 20 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002024825

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06146 Réf. vendeur: 2673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

210 m 1' 52'' 710 m 1' 35'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

55 m 39''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

55 m 39''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

69 m 49''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

55 m 40''

Gares

Piéton

4,1 km 15' 5,4 km 5' 3,4 km 11' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 57' 24,6 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

275 m 1' 29'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Market Anderlues

683 m 2' 22'' 713 m 1' 3'' 638 m 8' 683 m 8'

Colruyt Anderlues

760 m 4' 760 m 1' 27'' 722 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

15 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Piéton" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Saperlipopette", une crèche joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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