Immeuble de rapport à vendre, Châtelet VBE53680

Rue de la Station 219, 219a & b , 6200 Châtelet

àpd 210 000 €

5 Chambre(s) 220 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

✨ Situé à Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale.

🏡 Au numéro 219 :
🔹Salon lumineux de 14 m²
🔹Salle à manger de 18 m²
🔹Cuisine à équiper de 5 m²
🔹Salle de bain de 3 m²
🔹WC séparé
🔹Hall de nuit de 12 m²
🔹2 chambres à l'étage de 14 et 17 m²
🔹Grande terrasse de 131 m²
🔹Grand grenier aménageable 101 m²
🔹Garage privatif de 23 m²

🏡 Au numéro 219a :
🔹Salon de 16 m²
🔹Cuisine à équiper et salle à manger de 16 m²
🔹Salle de douche de 5 m²
🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage

🏡 Au numéro 219b :
🔹Séjour de 17 m²
🔹Cuisine de 12 m²
🔹Salle de douche de 3 m²
🔹Chambre de 18 m² à l'étage

⚒️ Annexes
🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces
🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 210 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface du séjour 17 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 318 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 106549 kWh/an

Date de validité PEB 10/01/2035

Emission de CO2 291

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

certificat peb 219.pdf Télécharger

certificat peb 219a.pdf Télécharger

certificat peb 219b.pdf Télécharger

division parcellaire.pdf Télécharger

precadastration.pdf Télécharger

matrices cadastrales publiques.pdf Télécharger

bdes.pdf Télécharger

ru publics.pdf Télécharger

livret explicatif.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE53680 Réf. vendeur: 7803773 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ilot Calins 2 Crèches

904 m · 3' 2,1 km · 4' 364 m · 4' 364 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet Écoles maternelles

730 m · 4' 2,2 km · 4' 250 m · 3' 250 m · 3'

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet Écoles primaires

627 m · 2' 58'' 710 m · 1' 14'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Athenee Royal Rene Magritte Écoles secondaires

730 m · 4' 2,2 km · 4' 250 m · 3' 250 m · 3'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,3 km · 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km · 8'

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) Bus

59 m · 42''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

59 m · 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

59 m · 42''

Châtelet Gares

642 m · 2' 52'' 1,3 km · 1' 46'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 33' 10,2 km · 10' 0 m · 0''

Rivage De Boubier Bornes de recharge

1,4 km · 1' 53''

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,4 km · 30' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Trafic Chatelet Supermarchés

44 m · 8'' 44 m · 3'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Colruyt Chatelet

630 m · 2' 6'' 630 m · 1' 4'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Intermarché Châtelet

1,1 km · 4' 2,5 km · 3' 540 m · 8' 648 m · 8'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

5,5 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

7,2 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

18,3 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

2,8 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

37,8 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

27,5 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

25,4 km · 21'

Villes proches

La Louvière

33,9 km · 22' 29,2 km · 1º 43'

Mons

51,1 km · 39' 43,1 km · 2º 32'

Louvain

91,3 km · 59' 60,3 km · 3º 32'

Namur

37 km · 26' 29,5 km · 1º 51'

Charleroi

7,3 km · 9' 6,6 km · 23'

Bruxelles

67,8 km · 49' 55,7 km · 3º 31'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ilot Calins 2", une crèche joignable en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Chatelet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelet" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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