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VBE25085-0 25

Immeuble de rapport à vendre, Lambusart VBE25085

Rue du wainage 04 , 6220 Lambusart
àpd 259 000 €
IMMO TREBEL
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5 Chambre(s) 242 m² 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 1 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bain 3
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface totale du terrain 468 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61067 kWh/an
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 72
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25085 Réf. vendeur: 7703738 Dernière modification: 21/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", à 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Farciennes" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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