ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Lambusart
FLEURUS: Immeuble mixte Ce bien offre un potentiel important pour un investisseur. Rez-commercial et appartement en location actuellement. Rendement locatif 1000€/mois Rez-de-chaussée commercial : - Grand espace de vente lumineux avec vitrine sur rue. - Bai longue durée et activité toujours en cours. Étage résidentiel : - Pièce de vie principale chaleureuse et lumineuse, aménagée pour accueillir salon et salle à manger avec une ambiance conviviale. - Cuisine fonctionnelle attenante, prête à être personnalisée selon vos goûts. - Chambre principale bien dimensionnée. - Salle d’eau équipée - Ambiance générale claire et moderne, prête à être habitée sans travaux lourds. - Grenier offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire Autres atouts : - Emplacement stratégique à Fleurus, avec accès facilité aux commerces, services et axes routiers principaux. - Immeuble en bon état structurel, offrant une base prête à être personnalisée pour correspondre exactement à votre concept. - Compteurs électriques nouvelle technologie séparés, Chaudières au gaz (marque Vaillant) récentes séparées par exploitation. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251011008877 - PEB E - E spec: 404 kWh/m².an - E totale: 30.317 kWh/an. En savoir plus ?
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Référence Agence : V6031-1776 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Ensemble immobilier composé de 4 unités distinctes, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Revenu locatif mensuel total actuel : 2 410 € (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), offrant une excellente stabilité locative. Lot 1 – Maison n°3 (700 €/mois) RDC : salon, living, cuisine, WC. Étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, WC. Sous-sol : cave à usage de chaufferie. Lot 2 – Maison n°3a (580 €/mois) Cuisine, salon, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres. Extérieur : terrasse, jardin et garage. Lot 3 – Maison n°3b (580 €/mois) Chambre, séjour, cuisine, coin repas, salle de bain avec WC. Lot 4 – Maison n°3c (550 €/mois) Séjour-salon, cuisine, chambre, salle de douche avec WC. L’immeuble bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et de la proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien rentable et déjà loué. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 384.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec revenus immédiats et fort potentiel Cet immeuble commercial actuellement divisé en deux entités résidentielles constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois rendement et potentiel d’optimisation. Le bien génère actuellement un revenu locatif d’environ 2.200 € par mois grâce à l’exploitation de quatre unités en location de courte durée, permettant une rentrée immédiate dès l’acquisition. (immeuble avant – exploitation actuelle) Rez-de-chaussée : Une première unité comprenant un espace de vie, une salle de douche avec WC et un espace nuit. Premier étage : Cuisine commune et espace de vie partagé. Deuxième étage : Deux chambres ainsi qu’une salle de douche commune. Troisième étage : Une chambre, une buanderie et un espace de rangement sous toiture. Partie arrière – appartement indépendant d’environ 117 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation unifamiliale, colocation ou division en plusieurs unités, avec accès à un extérieur de type jardin ou terrasse. Cave de 43 m², 2 compteurs d'eau, gaz et électricité. Cette configuration permet une gestion facilitée et une éventuelle séparation des entités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB D : 20220117008724 PEB E : 20220117008520 En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Gilly, Chaussée de Fleurus, offrant un beau potentiel d’investissement avec un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres avec terrasse, caves et jardin. Bien situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation pour un projet personnel ou locatif. À découvrir rapidement ! Composition : Sous-sol -1 : Grandes caves sur toute la superficie du rez-de-chaussée avec accès terrasse Sous-sol -2 : Jardin privatif situé en contrebas de la terrasse Rez-de-chaussée commercial : Espace commercial ouvert (65,25 m²) – Bureau individuel (7,14 m²) – Toilettes (2,95 m² et 1,59 m²) – Accès terrasse arrière 1er étage : Salon (17,24 m²) – Salle à manger (18,24 m²) – Cuisine (5,16 m²) – Couloir (3,27 m²) – WC séparé 2ᵉ étage : 2 chambres (17,37 m² et 14,60 m²) – Couloir (4,28 m²) – Salle de bain avec toilette – Accès grenier non aménagé Informations techniques : Chauffage : Central au mazout Châssis : Bois double vitrage Electricité : À définir PEB : F - E. spec : 510 kWh/m².an - E. total : 47 332 kWh/an - Numéro : 20260409034792 Idéal pour investisseur, indépendant ou commerçant souhaitant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement spacieux avec caves, terrasse et jardin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles En savoir plus ?
Immeuble de rapport idéalement situé sur une place dynamique de Châtelet, offrant un excellent potentiel de rendement ! Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 61 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, avec WC et cave de stockage. Aux étages, vous trouverez deux appartements d'environ 76 m² chacun, lumineux et bien agencés. L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et de toutes les commodités. Les revenus locatifs actuels sont de 650 €/mois pour l'appartement du 2ᵉ étage et de 560 €/mois pour celui du 1ᵉʳ étage. Le commerce est actuellement libre, mais était précédemment loué 800 €/mois, ce qui porterait les revenus locatifs potentiels à 2.010 €/mois, soit 24.120 €/an, représentant un rendement locatif brut d'environ 9,3 % sur base d'un prix de 260.000 €. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, mais également pour un indépendant ou un commerçant souhaitant y implanter sa propre activité tout en bénéficiant des revenus des deux appartements. ELECTRICTE CONFORME POUR TOUT L'IMMEUBLE. PERF ENERG : PEB N°20210729005127 - PEB : C - E spec 203 kWh/m² - E tot : 15347 kWh/m².an. PERF ENERG : PEB N°20210729005248 - PEB : G - E spec 655 kWh/m² - E tot : 49652 kWh/m².an. Faire offre à partir de 260 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS, JARDIN A L'AVANT , GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE MAISON 517 A: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE, SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING AVEC CUISINE EQUIPEE (OUVERTE), VERANDA AVEC CASSETTE A BOIS, SALLE DE BAIN (AVEC DOUCHE, POINT D'EAU), LOCAL BUANDERIE, JARDIN A L'ARRIERE, GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE 1ER: HALL DE NUIT, WC SEPARE, 3 CHAMBRES, BUREAU MAISON 517: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE (AVEC POINT D'EAU), SALLE DE DOUCHE, 3 PIECES EN ENFILADE 1ER: 2 CHAMBRES EN ENFILADE DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES ( INSTALLATIONS A METTRE AUX NORMES), CHAUFFAGE MAZOUT ( A CONTROLER), CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE En savoir plus ?
Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Situé à Gilly, cet immeuble de rapport se compose de trois logements actuellement loués. Rez-de-chaussée : un vaste appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cour et un jardin. 1er étage : un appartement comprenant un hall de nuit, un spacieux séjour, une salle de bain et une chambre. 2ème étage (duplex) : ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres. Commodités : Une chaudière commune au gaz alimente les trois logements. Chaque unité dispose de compteurs électriques et gaz séparés. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’immeuble est raccordé aux égouts. Informations et visites : ### En savoir plus ?
L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C. L’appartement dispose en outre d’une entrée privative. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement) Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?
Lien vidéo : ### Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?
Immeuble sur 5 ares 60ca dans un quartier calme et proches des commerces et des transports, divisé en deux appartements composé chacun, d'une cuisine, un living, deux chambres et salle de douche. Petit grenier , remise et un jardin commun. Chauffage central gaz pour l'un et convecteur mazout pour l'autre appartement. revenu locatif actuel de 1097€. Faire offre à partir 160.000€ (sous réserve accord des vendeurs) En savoir plus ?
🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?
Nouvelle opportunité à saisir ! Maison mixte : commerce + habitation (selon titre de propriété et matrice cadastrale, il y a 2 entités). Idéalement située en plein centre-ville de Châtelet Nous vous proposons un bel investissement rénové qui séduira aussi bien les commerçants que les investisseurs grâce à : Un emplacement stratégique : grande visibilité pour un commerce. Un potentiel résidentiel : possibilité d’aménagement en logement. Un atout rare en centre-ville : emplacement parking privatif avec accès par passage carrossable. Composition : Rez-de-chaussée : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Espace réception ou séjour Coin cuisine 1er étage : Grand espace modulable (séjour si aménagement en appartement) Sanitaires Bureau de ±15 m² (pouvant servir de chambre) Combles : aménageables selon vos besoins. Confort : ✔️ 2 entrées séparées ✔️ Système de climatisation / pompe à chaleur ✔️ Châssis double vitrage ✔️ Entièrement remis à neuf ✔️ Toiture en bon état Un bien offrant un réel potentiel d’aménagement ! Investisseurs, commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité ! Infos & visites : ### ### En savoir plus ?
Nouvelle opportunité à saisir ! Maison mixte : commerce + habitation (selon titre de propriété et matrice cadastrale, il y a 2 entités). Idéalement située en plein centre-ville de Châtelet Nous vous proposons un bel investissement rénové qui séduira aussi bien les commerçants que les investisseurs grâce à : Un emplacement stratégique : grande visibilité pour un commerce. Un potentiel résidentiel : possibilité d’aménagement en logement. Un atout rare en centre-ville : emplacement parking privatif avec accès par passage carrossable. Composition : Rez-de-chaussée : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Espace réception ou séjour Coin cuisine 1er étage : Grand espace modulable (séjour si aménagement en appartement) Sanitaires Bureau de ±15 m² (pouvant servir de chambre) Combles : aménageables selon vos besoins. Confort : ✔️ 2 entrées séparées ✔️ Système de climatisation / pompe à chaleur ✔️ Châssis double vitrage ✔️ Entièrement remis à neuf ✔️ Toiture en bon état Un bien offrant un réel potentiel d’aménagement ! Investisseurs, commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité ! Infos & visites : ### ### En savoir plus ?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un ensemble de 2 maisons avec jardin et parking en bon état général actuellement louées. Chaque maison se compose : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres (ou 1), remise, jardin et parking privatif. Chassîs double vitrage PVC, chauffage électrique et pôele à pellets. Interessant pour un placement.. Revenus locatifs actuel de 1.250€ / mois. A découvirir et à saisir! PEB E 382 kwh/m² 20251215001422; PEB G 601 kwh/m² 20251215001542. Faire offre à partir de 198000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### En savoir plus ?
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets. COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an.. 1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an.. 2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an. Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout. PRIX: offre à partir de 849.000€. En savoir plus ?
CHARLEROI : Immeuble mixte composé de 3 surfaces commerciales et 12 appartements (#1X+5_PEAM_WBR_4) • Situé Avenue Jules Henin • Offre résidentielle diversifiée allant du studio à l'appartement 3 chambres avec jardin • Immeuble entièrement modernisé au travers d'un programme de rénovation réalisé entre 2015 et 2025 • Dernière unité (4D) à finaliser offrant un potentiel de création de valeur immédiat • Classements énergétiques A et B • Revenu locatif annuel potentiel (dernière unité finalisée) : +/- 292.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 4.861.000€ En savoir plus ?
Revimmo vous propose ce lot d'investissement composé de 2 maisons et un studio dans la commune de Gilly (Charleroi) idéalement situés proches de nombreuses écoles, proche des accès autoroutiers et très bien désservis par les transport en commun. Les biens sont agencés comme ceci: La première maison se compose d'une cuisine, un living, une chambre, une salle de bain au sous-sol. La deuxième maison louée en colocation se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage un studio composé d'une pièce de vie, une salle de douche + WC L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.Tout les chassis sont en PVC double vitrage,les toitures sont en bon état, l'électricité est conforme et 18 panneaux photovoltaiques sont installés ce qui permet de réduire les charges. Revenu locatif mensuel: 2X440€ (petites chambres) + 2X480€ (grandes chambres) + 600€ (Maison) + 530€ (studio). Pour un total de 35.640€/an Pour tout complément d'information ou pour une visite contacté nous au ### ou via ### En savoir plus ?
À vendre : bâtiment à développer idéalement situé Rue du Moulin 75 à Gilly, une localisation stratégique offrant un fort potentiel pour des projets commerciaux ou industriels : ✅ Superficie modulable selon vos besoins / ✅ Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun /✅ Parfait pour entrepôt, showroom, bureaux ou espace commercial / ✅ Possibilité d’aménagement sur mesure Donnez vie à vos projets d’entreprise dans un espace conçu pour évoluer avec votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite via l'adresse email ### ou en appelant le ### En savoir plus ?
WeHome vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités: commerce, bureaux et appartement, le tout en ordre d'urbanisme, idéal pour un investisseur! Espace commercial : entrée sécurisée, espace lumineux de 30m2 meublé (ancienne pharmacie), nouvelle kitchenette et wc. Espace bureaux de 50m2 avec terrasse, entrée privative, hall, 2 bureaux, kitchenette, 2 wc, différentes possibilités d'agencement. A l'étage, un appartement de 65m2 avec entrée privative, hall/bureau, cuisine ouverte sur un agréable séjour, chambre, sdb avec wc. En ordre d'urbanisme, 3 adresses distinctes, compteurs individuels (électricité et gaz), nouvelles chaudières. PEB "C" 20250530010248 (242kWh/m2.an). Une opportunité en or pour tout investisseur. Revenu locatif estimé à 2.200€. Faire offre à partir de 195.000€ . Achat immédiat : 210.000€ - Infos/visites : ### - ### En savoir plus ?
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