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Immeuble de rapport à vendre, Lodelinsart VBE82903

Chaussée de Bruxelles 405, 6042 Lodelinsart
200 000 €
3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Surface commerciale 95 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Référence PEB 20241202012349
Date de validité PEB 02/12/2034
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82903 Réf. vendeur: 2772 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Charleroi" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Audent" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. R. Du Service Les Petits Calins", à 3 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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