ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Lambusart
Fleurus Gemengd gebouw Commerciële begane grond - Grote, lichte verkoopruimte met raam aan de straatkant. De huidige indeling is geschikt voor onmiddellijk gebruik en kan worden aangepast aan uw concept. Woonverdieping - Warme, lichte woonkamer, ontworpen als een gezellige zit- en eetkamer. - Functionele aangrenzende keuken, klaar om te worden aangepast aan jouw smaak. - Grote ouderslaapkamer. - Volledig uitgeruste doucheruimte - Lichte, moderne sfeer, klaar om in te trekken zonder ingrijpende werkzaamheden. - Zolder met groot potentieel voor verdere verbouwing Andere troeven - Strategische ligging in Fleurus, met gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. - Gebouw in goede structurele staat, dat een basis biedt die kan worden aangepast aan uw concept. - Afzonderlijke elektriciteitsmeters op basis van nieuwe technologie, recente gasketels (merk Vaillant) gescheiden per werking. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het echte potentieel van dit veelzijdige pand, gelegen in het hart van Fleurus. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld BOD VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20251011008877 - PEB E - E spec: 404 kWh/m².an - E totaal: 30.317 kWh/jaar. Meer weten?
Deze investeringseigendom gelegen in Fleurus biedt een totale oppervlakte van 238 m² en bestaat uit drie separate appartementen, elk voorzien van eigen meters, wat het ideaal maakt voor rendement op verhuur. Het gebouw is volledig conform de normen en beschikt over een gasverwarming, elektrische en wateraansluitingen. Elk appartement heeft een eigen keuken en sanitaire voorzieningen, met in totaal drie badkamers en drie toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van 92 m² met een gezellige leefruimte inclusief salon, eetkamer en een open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een privé-achtertuin van 54 m². Het eerste verdieping omvat een licht en ruim appartement van 58 m² met een open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het duplex op de tweede verdieping meet 88 m² en beschikt over twee of drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en een woonkamer met eetgedeelte. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 170 m² met een bebouwbare oppervlakte van 123 m². Het terrein is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor buitenleven dankzij het terras. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele, instapklaar investeringsproject in een gunstige locatie in Fleurus. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Lambusart (6220)
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec permis pour 2 logements (périmé) et un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte (habitation + activité), grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : 5 pièces polyvalentes avec accès au jardin 1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Grande pièce lumineuse 2e étage : Grenier aménageable de ±65 m² Sous-sol : 2 caves 🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage) Installation électrique mono-horaire Raccordé aux égouts ⚡ PEB : 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 1.189 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec permis pour 2 logements (périmé) et un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte (habitation + activité), grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : 5 pièces polyvalentes avec accès au jardin 1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Grande pièce lumineuse 2e étage : Grenier aménageable de ±65 m² Sous-sol : 2 caves 🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage) Installation électrique mono-horaire Raccordé aux égouts ⚡ PEB : Classe G - 514.00 kWh/m².an (177 918 kWh/an - 20160307001739) 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 1.189 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec permis pour 2 logements (périmé) et un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte (habitation + activité), grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : 5 pièces polyvalentes avec accès au jardin 1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Grande pièce lumineuse 2e étage : Grenier aménageable de ±65 m² Sous-sol : 2 caves 🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage) Installation électrique mono-horaire Raccordé aux égouts ⚡ PEB : Classe G - 514.00 kWh/m².an (177 918 kWh/an - 20160307001739) 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 1.189 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Kantoren / Coworkingruimte – Open ruimte te huur / Te Koop in Ransart – Nabijheid luchthaven. Deze kantoor-/coworkingruimte is ideaal gelegen in Ransart, op enkele minuten van de luchthaven van Charleroi-Gosselies, en biedt een snelle en strategische toegang, perfect voor een bedrijf dat zichtbaarheid, bereikbaarheid en werkcomfort wil combineren. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden naargelang uw professionele behoeften. Beschrijving: Grote, lichte open ruimte, ideaal voor coworking of landschapskantoren. Benedenverdieping (momenteel kelder): Ruimte die volledig kan worden ingericht als luxe vergaderzaal, archiefruimte, opslagruimte of polyvalente ruimte. Belangrijkste troeven: Totale oppervlakte: ± 300 m², 2 bruikbare verdiepingen, Privéparking voor ongeveer 10 voertuigen, Gemakkelijke toegang voor medewerkers en klanten, Rustige en functionele professionele omgeving, Beveiligd (voormalige bank), Brandveiligheidsvoorschriften in orde, Volledige aansluitingen: internet, netwerken, technische verbindingen, Onderverhuur toegestaan, Panden onmiddellijk beschikbaar! Financiële voorwaarden: 180.000€ + Onroerende voorheffing: 1.374 € / jaar. Deze gebruiksklare ruimte wacht alleen nog op uw professionele projecten om uw activiteit te starten of uit te breiden in een optimale omgeving, vlakbij de grote verkeersassen en de luchthaven. Informatie & bezoek : Sezgin Güvenç ### / ### Meer weten?
Referentie Bureau: V6031-1776 VIRTUELE BEZOEK: ### Vastgoedcomplex bestaande uit 4 afzonderlijke eenheden, ideaal voor een hoogrenderende investering in verhuur. Huidige totale maandelijkse huurinkomsten: €2.410 (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), wat een uitstekende huurstabiliteit biedt. Lot 1 – Huis nr. 3 (700 €/maand) Gelijkvloers: woonkamer, living, keuken, WC. Verdieping: 3 slaapkamers, nachthal, badkamer, WC. Kelder: kelderruimte gebruikt als ketelruimte. Lot 2 – Huis nr. 3a (580 €/maand) Keuken, woonkamer, badkamer, nachthal, 2 slaapkamers. Buiten: terras, tuin en garage. Lot 3 – Huis nr. 3b (580 €/maand) Slaapkamer, woonkamer, keuken, eetgedeelte, badkamer met WC. Lot 4 – Huis nr. 3c (550 €/maand) Woonkamer-living, keuken, slaapkamer, douchekamer met WC. Het gebouw beschikt over een terras, een tuin en ligt nabij voorzieningen, in een rustige en aangename omgeving. Ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een rendabel en reeds verhuurd pand. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf €384.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de EPC’s. Omschrijving uitsluitend ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige en autonome vrijheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn eigen criteria past (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
SKYIMMO BRUSSEL agentschap heeft het genoegen u dit gemengd gebouw voor te stellen, gelegen in Gilly, Chaussée de Fleurus, met een groot investeringspotentieel dankzij een commercieel gelijkvloers en een duplex met 2 slaapkamers, terras, kelders en tuin. Goed gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en grote verkeersassen, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor inrichting en meerwaarde, zowel voor een persoonlijk als verhuurproject. Snel te ontdekken! Samenstelling: Kelder -1: Grote kelders over de volledige oppervlakte van het gelijkvloers met toegang tot het terras Kelder -2: Privatieve tuin gelegen onder het terras Commercieel gelijkvloers: Open commerciële ruimte (65,25 m²) – Individueel bureau (7,14 m²) – Toiletten (2,95 m² en 1,59 m²) – Toegang tot achterterras 1ste verdieping: Woonkamer (17,24 m²) – Eetkamer (18,24 m²) – Keuken (5,16 m²) – Gang (3,27 m²) – Apart toilet 2de verdieping: 2 slaapkamers (17,37 m² en 14,60 m²) – Gang (4,28 m²) – Badkamer met toilet – Toegang tot niet-ingerichte zolder Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op mazout Ramen: Houten dubbele beglazing Elektriciteit: Te bepalen EPB: F - E. spec: 510 kWh/m².jaar - E. totaal: 47.332 kWh/jaar - Nummer: 20260409034792 Ideaal voor investeerder, zelfstandige of handelaar die zijn activiteit wil uitoefenen terwijl hij geniet van een ruime woning met kelders, terras en tuin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informatie gegeven ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in Gilly, een toplocatie voor wie op zoek is naar een potentieel waardevolle vastgoedproject. Het betreft een terrein van ongeveer 20 are gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93, dat klaar is voor ontwikkeling dankzij het reeds verleende bouwvergunning die in 2024 wordt uitgereikt. Dit project biedt de mogelijkheid om 19 moderne appartementen te realiseren, inclusief één die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De appartementen variëren in oppervlakte van 65 tot 171 vierkante meter netto, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod dat aansluit bij verschillende woonwensen. Daarnaast worden er vier kantoren voorzien, allemaal gebouwd op een ondergrondse verdieping met twee trappenhuizen en een lift. De totale bouwoppervlakte en indeling maken dit een uiterst efficiënte investering, met een maximale benutting van de beschikbare ruimte tegen minimale kosten. Het gebouw wordt ontworpen over acht verdiepingen, inclusief ondergrondse parking en gemeenschappelijke voorzieningen. Het project is afgestemd op moderne eisen, met doorlopende, lichte en ruime appartementen die elk beschikken over een eigen terras of balkon. De typologieën variëren van één tot drie slaapkamers, waardoor het aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen, van jonge koppels tot investeerders die op zoek zijn naar huurvastgoed. De locatie van dit vastgoedproject is bijzonder strategisch: op slechts enkele minuten van het grote ziekenhuis van Charleroi, metroverbindingen, universitaire instellingen, restaurants en apotheken. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig en geniet men van een aangename, groene uitzicht achter het gebouw. Deze combinatie van praktische voorzieningen en een rustige omgeving maakt het zeer aantrekkelijk voor toekomstige bewoners of huurders. Het volledige dossier omvat onder andere het energieprestatiecertificaat (PEB), de uitgevoerde bodemproeven en de architectkosten die reeds zijn betaald, waardoor u direct kunt starten met de ontwikkeling zonder onvoorziene vertragingen. De verkoopprijs bedraagt €895.000, zonder btw, en het terrein is nog niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Deze investering combineert een hoog rendementspotentieel met een stevig fundament, waardoor het een zeldzaam en waardevol aanbod is dat niet lang op de markt zal blijven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze uitzonderlijke gelegenheid om uw vastgoedportfolio te versterken met een veelbelovend project in een uitstekende locatie. Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C. L’appartement dispose en outre d’une entrée privative. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement) Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?
Ontdek dit interessante investeringspand gelegen in het rustige en toch strategisch gelegen stadsdeel Falisolle, met een totale oppervlakte van 5 are en 60 centiare. Dit gebouw, dat momenteel te renoveren is, biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. De eigendom bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk voorzien van praktische en comfortabele ruimtes. Beide units beschikken over een keuken en een livingruimte, samen met twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Eén appartement wordt verwarmd door centrale gasverwarming, terwijl het andere gebruikmaakt van een mazout convector, wat flexibiliteit biedt op het vlak van energiegebruik en kosten. Aan de achterzijde is er een gemeenschappelijke tuin die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast omvat het eigendom een klein zoldertje en een remise, wat extra opslagruimte of kleine werkplaats mogelijk maakt. De huidige huurinkomsten bedragen €1.097 per maand, wat de interesse van beleggers versterkt, ondanks dat het gebouw momenteel niet verhuurd is. Gelegen in de rustige omgeving van Falisolle, bevindt deze eigendom zich nabij lokale handelszaken en goede vervoersverbindingen, die het wonen en investeren hier erg aantrekkelijk maken. Het gebouw staat op een vlak terrein dat niet overstromingsgevoelig is, en het is in een staat die een grondige renovatie vereist om volledig te kunnen profiteren van de potentie. Het kadastraal inkomen bedraagt €662, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen van het pand. Met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jr en een CO2-uitstoot van 89, is er zeker ruimte voor verbetering op het vlak van energieprestatie. Het ontbreken van BTW en het feit dat er geen lift aanwezig is, zijn bijkomende details die relevant zijn voor potentiële kopers of investeerders. Kortom, deze eigendom biedt een aantrekkelijke investeringskans in een rustige stadsomgeving met goede verbindingen en een solide huurinkomen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een vastgoedbelegging met meteen rendement, dit pand in Falisolle verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft verder te verkennen. Meer weten?
Situé à Gilly, cet immeuble de rapport se compose de trois logements actuellement loués. Rez-de-chaussée : un vaste appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cour et un jardin. 1er étage : un appartement comprenant un hall de nuit, un spacieux séjour, une salle de bain et une chambre. 2ème étage (duplex) : ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres. Commodités : Une chaudière commune au gaz alimente les trois logements. Chaque unité dispose de compteurs électriques et gaz séparés. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’immeuble est raccordé aux égouts. Informations et visites : ### Meer weten?
Nouvelle opportunité à saisir ! Maison mixte : commerce + habitation (selon titre de propriété et matrice cadastrale, il y a 2 entités). Idéalement située en plein centre-ville de Châtelet Nous vous proposons un bel investissement rénové qui séduira aussi bien les commerçants que les investisseurs grâce à : Un emplacement stratégique : grande visibilité pour un commerce. Un potentiel résidentiel : possibilité d’aménagement en logement. Un atout rare en centre-ville : emplacement parking privatif avec accès par passage carrossable. Composition : Rez-de-chaussée : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Espace réception ou séjour Coin cuisine 1er étage : Grand espace modulable (séjour si aménagement en appartement) Sanitaires Bureau de ±15 m² (pouvant servir de chambre) Combles : aménageables selon vos besoins. Confort : ✔️ 2 entrées séparées ✔️ Système de climatisation / pompe à chaleur ✔️ Châssis double vitrage ✔️ Entièrement remis à neuf ✔️ Toiture en bon état Un bien offrant un réel potentiel d’aménagement ! Investisseurs, commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité ! Infos & visites : ### ### Meer weten?
Deze veelzijdige investering biedt een uitzonderlijke kans in het hart van Châtelineau, gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23. Met een vraagprijs van 289.000 euro, presenteert deze vastgoedaanwinst een combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort. Het gebouw, dat recentelijk voor een groot deel gerenoveerd is, beschikt over diverse gebruiksmogelijkheden die ideaal zijn voor zowel zelfstandigen als vastgoedinvesteerders. De ligging nabij het centrum zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel huurders als eigen gebruik. De structuur omvat een commerciële gelijkvloersruimte, momenteel in gebruik als sandwicherie, maar volledig vrij voor elke gewenste activiteit zoals kapsalon, schoonheidsinstituut of andere professionele diensten, of zelfs de omzetting naar een woonruimte onder voorbehoud van de stedenbouwkundige vergunningen. De eerste verdieping omvat een charmant één-slaapkamerappartement met een volledig uitgeruste keuken en badkamer, terwijl het duplex-appartement op de tweede verdieping twee slaapkamers, een keuken en een badkamer bevat. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Het pand is recentelijk grotendeels gemoderniseerd, inclusief nieuwe dakbedekking, gevelisolatie en bardage, waardoor de onderhoudskosten beperkt blijven. Moderne technische installaties zoals drie boilers, drie aparte meters voor water en elektriciteit, zonnepanelen en conform elektrisch installatiedocument maken dit gebouw aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en minimale bijkomende kosten. De locatie van dit vastgoed vormt een groot voordeel: op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners en gebruikers comfortabel kunnen genieten van de voorzieningen in de omgeving. Of men nu wil investeren in een commercieel pand met woonmogelijkheden of eigen zaak wil uitbaten, deze woning biedt uitstekende perspectieven. Dankzij de goede staat van onderhoud en de slimme indeling is dit gebouw klaar om snel te worden benut zonder grote investeringen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek deze unieke kans om te investeren in een goed gelegen en potentieel hoogrendement vastgoed in Châtelineau. Meer weten?
Ontdek dit interessante investeringsvastgoed in Châtelineau, gelegen op postcode 6200. Deze aanbieding bestaat uit twee goed onderhouden woningen met tuin en privéparkeergelegenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woningen zijn momenteel verhuurd en bieden een stabiele bron van inkomsten. Elke woning is voorzien van een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers of één slaapkamer afhankelijk van de indeling. Daarnaast beschikt elke woning over een berging, een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of verhuurdoeleinden. De huizen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc, elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de praktische details betreft, hebben de woningen een totale woonoppervlakte van circa 25 m² per eenheid, gevestigd op de gelijkvloerse verdieping. Op het perceel van 344 m² bevinden zich zes parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners of bezoekers. De ligging in Châtelineau maakt het aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het rendement van deze investering wordt versterkt door de maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €1.250. De EPC-waarden variëren tussen 382 en 601 kWh/m², wat aangeeft dat de gebouwen voldoen aan de energie-eisen en doorgaan met verbeteringen voor een nog betere energieprestatie. De vraagprijs voor deze complete investering bedraagt €198.000, zonder btw. Potentiële kopers worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de aanbiedingen. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden via de website ### of contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed in Châtelineau, met een solide rendement en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en ontdek wat deze aantrekkelijke investering voor u kan betekenen. Meer weten?
✨ L’Avenir Immobilier vous présente cet immeuble à appartement entièrement loué situé à Châtelet. Il se compose de 3 appartements 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un investissement stable et rentable, avec 2 garage loués, caves privatives et balcons. ✅ Au rez-de-chaussée : 🔹 2 garages loués 50€/pièce 🔹 Hall d’accès aux étages 🔹 Cave App 1 de 4 m² 🔹 Cave App 2 de 4 m² 🔹 Caves App 3 de 6 m² + 25m² ✅ 1er étage – Appartement 1 (loué 550€, début du bail d'un an le 15/10/2014) 🔹 Hall de 8 m² 🔹 Séjour lumineux de 17 m² 🔹 Cuisine de 6 m² 🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m² 🔹 Salle de bains de 3 m² 🔹 Balcon ✅ 2ᵉ étage – Appartement 2 (loué 675€, début du bail de 9 ans le 01/07/2026) 🔹 Hall de 8 m² 🔹 Séjour lumineux de 17 m² 🔹 Cuisine de 6 m² 🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m² 🔹 Salle de bains de 3 m² 🔹 Balcon ✅ 3ᵉ étage – Appartement 3 (loué 650€, début du bail de 9 ans le 01/03/2026) 🔹 Hall de 8 m² 🔹 Séjour de 17 m² 🔹 Cuisine de 6 m² 🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m² 🔹 Salle de bains de 3 m² 🔹 Balcon ✅Revenus locatifs : 1975 €/mois ✅PEB C, E et F ⚡ Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant une bonne répartition des volumes, une configuration claire par logement et un excellent potentiel locatif. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ Meer weten?
Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets. COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an.. 1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an.. 2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an. Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout. PRIX: offre à partir de 849.000€. Meer weten?
Ontdek dit interessante investeringspand gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 50 in Auvelais, een unieke opportuniteit voor zowel ervaren investeerders als voor degenen die willen profiteren van polyvalente vastgoedmogelijkheden. Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen ingang, verwarmingssysteem en meters voor water en elektriciteit. Met een totale vraagprijs van €220.000 biedt deze investering de flexibiliteit om verschillende strategische opties te realiseren. U kunt de twee eenheden samenvoegen tot één grote woning, ze verhuren om een stabiele huuropbrengst te genereren, of er één bewonen terwijl u de ander verhuurt voor extra inkomen. Het is bovendien mogelijk om het pand te gebruiken voor een meergeneratiefamilie of voor professionele activiteiten, dankzij de ruime buitenruimte en extra faciliteiten. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Elk appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken die nog een frislaagje kan gebruiken, een badkamer die eveneens vernieuwd kan worden, en twee slaapkamers plus een wasruimte. De buitenruimte omvat een terrein met een zij-ingang die dienst doet als parking, een garage, en diverse bijgebouwen. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een tuin aan te leggen of extra opslag te creëren voor voertuigen en materialen. De technische staat van het pand is degelijk: PVC-dubbel glas, rolluiken, centrale verwarming op gas in tank, conform elektriciteitsplan en -keuringen, beton op elk niveau en een platte dak dat nog onder handen genomen moet worden. Het vrijmaken van het gebouw gebeurt onmiddellijk, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil investeren of uitbreiden. De ligging in Auvelais biedt bovendien verschillende voordelen. Het gebied is rustig, yet goed bereikbaar, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Door de veelzijdigheid van dit vastgoedproject ontstaat er volop potentieel voor waardestijging en toekomstige ontwikkeling. Dit soort aanbod is zeldzaam op de markt en vormt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een strategisch en doordacht vastgoedfonds. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit interessante pand te ontdekken. Een investering die zich snel kan terugbetalen en u de vrijheid geeft om uw vastgoedvisie werkelijkheid te maken. Meer weten?
Open Immovlan